2025年1月5日
市建局行政總監韋志成在網誌表示，重建發展和樓宇復修皆是市建局的核心業務，必須雙軌並行。一方面推動老舊和失修樓宇的重建工作；另一方面致力推廣及支援業主做好樓宇的保養和維修，持續改善樓宇狀況，延長樓宇壽命，減輕重建的壓力，亦讓市建局集中資源處理舊區內嚴重失修殘破的樓宇，改善區內的住屋水平。
韋志成指出，市建局除了提供不同的計劃，資助業主籌辦改善樓宇狀況及安全的維修工程之外，亦擔當「先行者」及「促進者」角色，在其自行發展項目試行「預防性維修」計劃，支援業主及管理公司制定維修保養計劃。此外，更推出「預防性維修資助計劃」，資助業主落實為大廈進行預防性維修，和及早建立相關的財政儲備。
韋志成表示，市建局一直在其自行發展的住宅項目試行「預防性維修」 計劃，「煥然壹居」以及「煥然懿居」第一和第二座自入伙以來，在業主每月繳交的管理費中，均調撥2至3% 的款額作為儲備，以應付日後大型維修工程的費用。兩個屋苑均制訂了10年維修保養計劃以及建議供款方案，並已就相關內容向業主組織進行講解，在獲得業主通過後便可落實推行。
