2024年12月13日
摩根士丹利發表報告稱，預期明年本港樓價持平，此前預測明年樓價升5%。
大摩表示，消費者信心疲弱及較高的利率，意味明年上半年樓價將持續下跌5%，而下半年將扭轉跌勢，轉正值，全年樓價持平。
大摩預期明年寫字樓及零售租金再跌5%，主要由於寫字樓和零售面臨供應過剩，而需求增長有限，因此預期明年租金將持續下跌。
大摩表示，雖然有估值支持，但預期地產股表現持續欠佳，將九龍倉置業(01997)評級由「增持」調低至「減持」，目標價由28元調低至20元；希慎興業(00014)評級由「與大市同步」調低至「減持」，目標價由14元調低至13元，認為兩家公司的股息均有下調風險。
大摩同時調低多隻地產股目標價，新鴻基地產(00016)目標價由102元調低至92元；長實集團(01113)目標價由38元調低至36元；新世界發展(00017)目標價由9元調低至6.5元；信和置業(00083)目標價由10元調低至9元。
