信銀國際料香港最優惠利率年底前有0.25厘下調空間

市場關注利息走勢，中信銀行(國際)首席經濟師卓亮預計，聯儲局年底前料每次議息各減0.25厘，即總共下調0.5 厘，相信港銀最優惠利率(P)年底前亦有0.25厘的下調空間。

他續指，參考以往經驗，其一些大型銀行的最優惠利率減到5厘可能已是下限，所以即使聯儲局2025及2026年持續減息，P下調的幅度亦相當有限。

對於樓市影響，卓亮指出，香港私人住宅售價於2022年初至今年8月急跌，租金卻累計升8.1%，可見住宅需求仍然殷切。在減息周期的利好因素下，愈來愈多跡象顯示本港私人住宅市場有望築底回升。

不過，考慮到今年首8個月仍有一定程度跌幅，未至於可以令全年收復失地，料今年香港樓價仍會錄低單位數跌幅。至於明年則有較大信心會出現好轉，相信明年私人住宅樓市有機會錄5%左右升幅。

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