2024年10月16日
行政長官李家超今日發表他任內第三份施政報告。富瑞發表報告，指當中重點包括將住宅和非住宅物業的按揭成數(LTV)進一步放寬至70%，以及將5000萬元以上豪宅納入投資移民計劃，該行認為對本地發展商屬適度正面。
富瑞按示，將豪宅納入投資移民計劃和放寬LTV對發展商來說是適度的積極因素。新地(00016)（大量豪宅，例如Culinan Habour、Culinan Sky、Victoria Harbour)，以及以豪宅為主的嘉里建設(00683)（該行未有覆蓋）應該會受益更多。該行目前給予新地「買入」評級，目標價91元。
報告指，對於本港銀行來說，延期貸款和非住宅按揭貸款放寬可能會推遲它們確認本港商業地產方面虧損的壓力，但該行認為結構性問題仍然存在。
