2024年9月16日

70城新盤價挫5.3% 九年最傷

內地樓價延續去年下半年以來弱勢，且跌幅擴大。路透根據國家統計局數據測算，8月70個大中城市新建商品住宅價格（一手樓價）指數按年挫5.3%，為2015年5月下滑5.7%後的最大跌幅，較7月擴0.4個百分點，連續第十個月加劇；按月計，8月一手樓價跌0.7%，降幅連續第四個月相同。一手樓價按年及按月計均連挫14個月。

8月一線城市一手樓價按年跌4.2%，按月降幅由0.5%縮至0.3%；二線城市按年低5.3%，按月跌0.7%；三線城市按年和按月則分別下滑6.2%及0.8%。按年計，廈門急瀉10.7%最慘烈。

8月上海一二手市道兩極

一線城市方面，廣州一二手樓價分別按年挫10.1%及12.5%；深圳降8.2%及10.8%；北京跌3.6%及8.5%；上海及西安一手樓價分別逆市升4.9%及2.9%，但上海二手樓價跌5.8%。

此外，首8個月，房地產開發投資6.93萬億元（人民幣．下同），按年減少10.2%；商品房銷售面積縮減18%至6.06億方米，其中住宅銷售面積大削20.4%。期內，新建商品房銷售額5.97萬億元，挫23.6%，其中住宅銷售額跌25%；房屋施工面積減12%，新開工面積降22.5%；房地產開發企業到位資金6.99萬億元，減20.2%。