2024年8月7日
受投資物業重估減值44億元影響，九倉置業(01997)半年轉蝕逾10億元，基礎盈利則增加2%至31.23億元。富瑞發表報告指，九置中期盈利符合預期，維持「持有」評級，目標價由24元削至22元。
富瑞表示，九置上半年基本利潤與市場預測基本持平，租金收入略有上升，較該行及市場高出1%，但被疲軟的酒店業務所抵銷。若不包括掉期，融資成本按年基本穩定，較高的利率被較低的債務所抵消。公司派發第一次中期股息0.64元，較市場預測低3至4%。
富瑞認為，九置的寫字樓前景仍具挑戰。較疲軟的美元及港元或有助刺激需求，不過其他結構性問題仍然存在，維持「持有」評級。
