2024年4月16日

信銀國際:本港樓價調整近最後階段

中信銀行(國際)首席經濟師卓亮認為，本港樓價調整經已接近最後階段，今年餘下時間走勢料大致平穩。他認為，香港樓價要待利率環境配合才會全面復甦，但要視乎美國何時開始減息。

美國通脹數據較預期頑固，卓亮認同與市場之前預期的6月份相比，聯儲局延後至第三季才啟動減息的機會較高，時間點有機會為7月或9月，惟相信進一步加息的機會較低。

卓亮預期，儲局全年仍有機會合共減息2至3次，並提醒本輪減息周期維持時間可能較長。倘若每次只減25點子，整個減息周期甚至有機會橫跨到2025至2026年。

股市方面，中信銀行(國際)個人及商務銀行業務投資主管張浩恩維持對恒指今年高位在21000點的預測不變，並上調中港股市評級至「正面」。他解釋，看好後市的因素，包括內地經濟及市場信心有所好轉、資金因估值便宜而回流中港股市。此外，港股市寬近期也有所擴大，反映不同類別的股份，股價經已回升至200天牛熊之上。

不過張浩恩強調，中港股市後市並非一帆風順，因市場普遍仍有很多蟹貨，恒指短線可關注17000點水平。板塊方面，他看好能源股，因這類股份屬中國特色估值體系(中特估)且派息不俗，另亦看好個別中資科技股表現。