2024年4月11日

滬經營性物業貸款 12房企獲借146億

內地今年初放寬地產商經營性物業貸款的用途至償還房地產相關貸款和公開市場債券後，上海監管部門昨日召開上海經營性物業貸款集中簽約會議，8家滬上主要商業銀行及12家地產商參會，簽約貸款金額146億元（人民幣．下同），當中有10家民營地產商，包括龍湖集團（00960）等，共獲貸款126億元。

可用於還債 挺民營經濟

今次簽約會議由人民銀行上海總部及國家金融監督管理總局上海監理局，於昨日組織召開，是上海支持民營經濟的活動之一。會議敦促各商業銀行幫助優質地產商盤活存量資產，促進金融與房地產良性循環，推動建構房地產發展新模式。此外，各商業銀行要依照市場化法治化原則，依法合規開展經營性物業貸款業務，加強風險管理，確保經營性物業貸款業務穩健發展。

會議又強調，各商業銀行須一視同仁滿足不同所有制地產商的合理融資需求，進一步提升民營企業融資便利度，着力提高民營企業融資獲得感及滿意度，持續優化民營企業金融服務環境，為上海民營經濟發展壯大作出財務貢獻。

作為改善地產商流動性、促進樓市穩定的一環，人民銀行和國家金融監管總局在今年1月聯合發通知，今年底之前，全國性商業銀行向規範經營、發展前景良好的地產商所發放經營性物業貸款，用途可擴至償還企業本身的房地產相關貸款和公開市場債券。