2024年2月5日
就立法會議員提問當局會否調整樓宇按揭壓力測試，金管局總裁余偉文在立法會財經事務委員會會議上回應稱，一直留意樓市及環球經濟等不同因素，檢討不同措施，有需要會適時作出調整。
余偉文指出，無論宏觀審慎措施或監管措施，當局會不時檢討市場變化情況，可能作出適當調整；在2022年9月，當局曾將壓力測試利率要求由3厘下調至2厘，去年中亦有調整住宅及商業樓宇相關宏觀審慎措施。
對於本港負資產急增至逾2.5萬宗，余偉文稱，當中近90%屬按揭保險計劃下承造九成按揭的用家，很小部分為銀行職員；銀行監管最重要是信貸質素，按保至今不良貸款率僅0.02%，低於整體按揭不良貸款率0.08%，認為當局要求很高。
金管局副總裁阮國恒表示，只要客戶繼續供款，銀行不會單純因為物業價值轉變而要求客戶補足差價，希望業界透過局方的通函了解當局立場，不希望銀行員工以市場傳聞，來做日常風險管理工作。
阮國恒指出，當局要求銀行在風險管理與支持實體經濟作出良好平衡；而銀行新批貸款額較以往下跌，是因銀行以物業市值作貸款批核判斷，並非降低按揭成數。
阮國恒表示，負資產除了要看宗數，亦要留意拖欠比率，現涉及的拖欠數量不多；而銀主盤增加，或因出售得較慢，在監管要求上無大擔憂。
他稱，現時銀行業平均流動性覆蓋率(LCR)近180%，高於當局最低規定的100%，反映銀行業資金不緊張；銀行業資本充足率達21%，在國際上算高水平，銀行不論資本或流動性緩衝都很大。
