2024年1月31日
金管局公布最新數據顯示，去年第四季負資產個案急增1.26倍，至25163宗，創19年高。
金管局副總裁阮國恒回覆傳媒查詢時表示，去年第四季負資產住宅按揭貸款宗數顯著上升，主要因為住宅樓價去年第三季按季下跌5.2%後，第四季再跌5.2%所致。
他指出，這些個案主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款和按揭保險計劃下的貸款，按揭成數一般較高，當中以按揭保險計劃下的貸款所佔比例較大。按保計劃的原意，是按風險為本原則幫助市民置業。計劃對申請人的還款能力有嚴謹要求，申請人需要符合特定資格，包括以50%為上限的供款與入息比率。如果要敍造超過八成樓價的按揭保險，按保計劃對申請人更設有額外的要求，包括必須為首次置業及固定受薪人士。
阮國恒稱，按保計劃下的貸款最新拖欠比率只有0.02%，比銀行業整體按揭貸款的拖欠比率(去年12月底為0.08%)更低，顯示計劃下的貸款質素十分良好，銀行按揭業務風險可控。
