2023年11月16日
仲量聯行稱，自去年以來香港政府招標的住宅土地流標數量已超過前7年的總和，反映發展商對吸納土地的需求顯著回落；雖然《施政報告》對樓市措施減辣，但新盤銷售未見改善，預期未來將有更多土地流標。
仲量聯行發布報告指出，去年以來已有4幅政府土地流標，較此前7年的總和3幅更多，且地價亦顯著回落。在政府10月25日宣布減辣後的兩周內，主要新盤推售的首日售出率只有24.6%，而在第三季推出的主要新盤的首日售出率為73.9%。
仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李遠峰稱，若銷情未見顯著改善，發展商的投地意欲將持續冷淡，目前的市況可能會對實現長遠私人房屋土地供應目標帶來挑戰。
其中政府致力推動的北部都會區發展，可提供3000多公頃的新發展土地；其中，約1400公頃在10年內可供發展，將提供超過50萬個新住宅單位。仲量聯行指出，若樓市持續低迷，政府實現目標需更長時間。
仲量聯行研究部資深董事鍾楚如表示，儘管政府正積極吸納外來人才，可能增加住屋需求，但這不能紓緩地產市場的問題。
該行稱，目前已落成未售出的單位數量已升至1.83萬個，為2007年以來最高，更多的規劃確定性和投資誘因對於重建發展商的信心至關重要；同時，政府應考慮改善現行的土地招標程序，甚至考慮重新推出土地拍賣，以提高賣地計劃的效率。
