2023年11月11日

按保兩寬上限 添152宗申請

按揭證券公司7月對已落成住宅物業，調升按保計劃下的按揭成數上限，9月再上調樓花按揭保險計劃成數。據金管局向立法會提交的文件顯示，截至10月31日，有152宗申請屬7月及9月計劃修訂後新增適用範圍下的個案。

截至10月31日，今年按揭保險計劃合共批出大約3.15萬宗申請，當中超過九成是來自首置人士。

百分百擔保貸款批1369億

計劃修訂後，1000萬元以上至1500萬元物業，最高按保成數為八成或900萬元，以較高者為準；1500萬元以上至3000萬元的合資格物業，最高按揭保險成數為七成或1200萬元，同樣以較高者為準。針對首置人士方面，1500萬元或以下物業，可免最高按揭成數以上按保首5%的保費。

對於中小企融資擔保計劃，文件顯示，截至今年10月底，百分百擔保特惠貸款已經批出超過6.5萬宗申請，涉及金額約為1369億元，平均每宗貸款金額210萬元，每家企業平均獲批貸款353萬元，超過45900宗（約七成）申請選擇還息不還本。

至於八成及九成信貸擔保產品，截至10月底，已批出約3.54萬宗申請，涉及金額約1292億元，超過3100宗申請選擇還息不還本。

金管局指出，隨着還息不還本安排將在未來一年陸續屆滿，銀行會與有困難的借款企業商討可行的還款安排，包括計劃下的「部分本金還款」選項。

至於百分百擔保貸款專項計劃，跨境客運業及旅遊業界相關計劃已於4月29日推出，以支援業界復業。截至10月底，共批出165宗申請，涉及金額約1.66億元。