2023年11月8日
標普全球評級報告稱，對今年香港住宅樓價由原先預測上升5%至8%，調整到持平至下跌3%，明年將再跌5%至10%，因本地經濟增長疲弱、利率上升和供應過剩令市場受壓。
不過，標普相信，受評的香港開發商大部分為市場領導者，它們將可能以犧牲利潤率以完成銷售目標，並且可以在不違反財務觸發因素的情況下，承受高至20%的樓價調整。
該行估計，假設明年樓價下跌20%，受評開發商的負債比率於2025或2026財年將上升0.4至0.8倍。
報告並預期，香港今年的一手住宅成交量約1.1萬個單位，較原先估計的1.5至1.7萬個大幅減少；但隨着政府近期下調物業印花稅，估計明年的住宅成交量可能溫和回升。
