2023年10月20日
新世界發展(00017)將於11月2日舉行股東特別大會，表決是否接納控股股東周大福企業以每股9.15元作價，收購其手持60.88%新創建(00659)股份之要約。
獨立投票顧問ISS發表報告，建議新世界的獨立股東就有關交易投贊成票，認為出售新創建能為新世界提供額外的財務資源，改善其財務狀況，並為公司長遠策略發展提供財務靈活性。此外，周大福企業的收購價較新創建近半年的股價，顯著溢價22.2%至34.4%，作價屬公平，其溢價水平亦與市場上其他可比較案例基本一致。
報告亦披露，新世界強調今年3月至6月期間，已成功獲得超過300億元的銀行貸款，其中包括220億元的再融資貸款，和超過80億元的新增貸款。此類貸款皆被視為低成本融資，利率比香港銀行同業拆息高約1.1%。此外，新世界也提到，其在中國獲得的貸款優惠利率在2.8%至3.2%之間。
至於另一投票顧問Glass Lewis就指，是次新世界的出售事項，他們並無發現任何值得股東憂慮的重大因素；在沒有見到可能會威脅股東價值的惡劣行為的前題下，該機構認為，最好把業務管理及相關決策留給管理層和董事會決定，故建議新世界股東投贊成票。
