2023年9月22日
滙豐分析師表示，他們不再預測香港住房市場將復甦，現預計明年上半年房價將下跌5%，然後在下半年企穩。
滙豐分析師在報告中稱，該行對香港住房市場過於樂觀，對市場強勁復甦的預期已落空，房價正在下跌，需求疲軟。該行之前預計今年香港房價將漲8%，2024年將漲4%。
報告稱，按揭利率最近上調50個基點，加上經濟復甦乏力，可能會進一步損害本已脆弱的市場情緒，預計開發商將以犧牲盈利能力為代價，大幅降低新推樓盤售價以提振銷售。
滙豐將開發商2024至25年盈利預測下調約10%，目標價平均下調15%。將嘉里建設(00683)和九龍倉(00004)評級由「買入」下調至「持有」；恒基地產(00012)評級由「持有」下調至「減持」，看好評級為「買入」的長實(01113)和信和置業(00083)。
