2023年9月4日
上海認房不認貸首日，有樓盤訪客量增近4倍，內房股急升。
潤地(01109)飆6.5%；中海外(00688)抽升5.7%；新城(01030)彈高4.6%；龍湖(00960)炒高6.3%；碧桂園(02007)抽升7.9%，為表現最佳藍籌；合景泰富(01813)揚4.4%；融創(01918)急升10.6%；綠城(03900)彈高6.3%；越秀地產(00123)炒高7.4%；萬科(02202)抽升5.1%。
上海上周六(2日)開始執行「認房不認貸」政策，據內地媒體報道，當地不少樓盤現場擠滿有意置業人士，有樓盤的訪客量較上周末增加4倍，置業顧問要加班到凌晨才休息。
據記者在採訪過程中發現，上海未出現樓盤因為新政策而大幅調整價格的情況。儘管樓盤現場看房者人數激增，但未即時有效拉動成交。
人民銀行、國家金融監督管理總局8月31日晚間發布《關於調整優化差別化住房信貸政策的通知》和《關於降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知》，不再區分實施「限購」城市和不實施「限購」城市，首套住房和二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例政策下限統一為不低於20%和30%。二套住房利率政策下限調整為不低於LPR加20個基點。
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