2023年8月29日

甯漢豪：流標勿只歸咎底價高

政府推出招標的荃灣油柑頭「港人首置」住宅地皮，日前因唯一發展商入標價未達官方底價而流標，有意見質疑是政府不肯降低地價所致，發展局局長甯漢豪昨出席「建造業安全周2023」開幕典禮後指出，每一次賣地流標時，外界很容易會歸咎是政府不肯降低地價，但一幅土地是否成功賣出受很多因素影響，既要符合政府制定的底價，亦涉及發展商對該地皮的興趣、前景看法、出價、自身投資策略等。

發展商各有不同考慮因素

她解釋，今次因為屬於首置樓的用地，政府邀請房協進場是有合理性，畢竟首置樓始終是有資助成份的樓宇，可交予房屋局與房協繼續商討後續安排。

房屋局局長何永賢主持房委會會議後提到，項目邀請房協負責，是考慮到市民對資助房屋的需求和期望都很大，現時已有市區重建局為負責發展幾個「首置」項目，而房協過往亦曾推行很多先導計劃，今次很願意試做「首置」項目，局方認為房協有能力承接；至於財務安排、其他細節，或是地盤狀況，局方會與房協跟進，看看是否可讓大家協作，把項目做好。

另外，被問到最近懷疑有僱主在招聘建造業工人時，開出低薪或不合理招聘條件，懷疑為輸入勞工鋪路，甯漢豪表示不評論個別個案，但強調每位申請發展局「輸入外勞計劃」的承建商，無論是工資及其訂出的本地招聘要求，都要合情合理，否則會影響當局審批其輸入勞工申請。

對於高等法院上周接納香港哥爾夫球會申請，批出對粉嶺高爾夫球場環評報告的臨時暫緩執行令，甯漢豪重申，案件不會影響政府9月1日收回球場內32公頃土地，法定城規程序亦會繼續進行。