2023年4月1日
臨近季結,港元流動性仍然相當充裕,港息維持偏低水平,大型銀行滙豐更在季度完結前一日、即周五(3月31日)下調中長期存款息,高端客的3個月和6個月港元定存息齊減0.1厘,分別報3.2厘和3.4厘,低於其他發鈔行。
再上調P息機會大降
以同期限港元定存比較,渣打為發鈔行之中最高息,6個月和12個月存息,分別有3.4厘和3.6厘,中銀則分別有3.3厘和3.5厘。
事實上,滙豐3月初曾跟隨其他大型銀行,把二手物業和轉按的H按封頂息(P-Cap)減0.25厘,以該行最優惠利率(P)為5.625厘計,封頂息由P減2厘下調至P減2.25厘,實際利率由3.625厘回落至3.375厘,剛再減定存息,市場相信大型銀行短期內加P機會進一步下降。
經絡按揭首席副總裁曹德明表示,現時港元拆息(HIBOR)已回落至偏低水平,若果一如市場預期,美國上半年再加息一次便暫停,或未能刺激港息上升,相信港銀為趁樓市回暖爭取更多按揭生意,不會有太大誘因加P。
他補充說,除非市場有意料之外事件發生,引發港元拆息抽升兼高企一段時間,屆時港銀才會考慮加P。周五隔夜HIBOR按日抽升0.58厘,報1.94071厘;與樓按掛鈎的1個月拆息則跌約0.4厘,至3.14119厘。
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