2023年3月9日

【炒股讀心】內房數據回暖趁機收集

恒指曾急升又下挫始終返回兩萬點關附近徘徊，主要受美國加息拖累牽制恒指上升動力，但另一方面內地正在召開全國兩會，對於經濟刺激政策市場有待推出，因此中資股份仍有其持有等待與及收集的誘因。

同時略見價量齊升

近日內地朋友告知內房近月銷情較去年第四季度有着明顯回升，而且不少樓盤有輕微加價現像，並且亦有樓盤早在去年市場氣氛低迷之時，不願割價傾銷而把部分靚盤封盤至今，這當然指屬一些財務建全的內房企業，但收到消息該些早期被封盤的開始部分有意慢慢解封，表示市場已經開始有回暖跡象。

隨時出現併購壯大

內房企業雖然人人皆知最艱難時刻或許已經過去，但投資者信心根本並未全部回歸，內房股價升幅仍是難以同步大市，近日內房銷售數據出籠今年頭2個月已較去年第四季度有着較大改善，表示中央對救內地樓市過去一段時間而做的工作正慢慢滲透發揮作用，亦不能排除兩會將會是內房後市的催化劑，現時可能已經是每當回調時慢慢吸納收集時機，其中華潤置地(01109)與中國海外發展(00688)屬第一批首選，而且有國家背景財政穩健之餘更有能力隨時凖備作併購壯大商機。

梁健雄

筆者未持有上述股票

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編按:作者梁健雄，香港財務策劃人員總工會副理事長，從事金融業逾20年，曾任職多份報章包括英文虎報、南華早報、華爾街日報等後勤製作部工作。《炒股讀心》逢每周四跟讀者分享投資心理。