大摩料今年香港樓價上漲10%

摩根士丹利預計香港房地產市場未來將出現更強勁的復甦，調高今年樓價預測。

外電引述大摩發表報告稱，受成交量、人氣、利率觸頂及與中國內地開放通關的支持，預計今年住宅價格將上漲10%，之前預期上升5%；預計今年零售租金將恢復5%，此前2022年下降7%；預計今年零售銷售增長15%。

大摩認為，該板塊估值仍然很便宜，比資產淨值折讓50%，而股息率超過5%。

大摩將新世界發展(00017)的評級由「與大市同步」調高至「增持」，目標價26元；信和置業(00083)評級由「減持」上調至「與大市同步」，目標價10.5元；但將領展(00823)評級由「增持」下調至「與大市同步」，目標價68元；太古地產(01972)評級由「與大市同步」下調至「減持」，目標價20元。

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