2022年12月30日

宏安夥AG斥20億購貝爾特酒店

中港通關在望，本地隨即錄得疫情爆發以來最大宗酒店成交個案。宏安地產（01243）宣布，與私營另類投資公司Angelo, Gordon & Co, L.P.（下簡稱AG），聯手向新世界發展（00017）收購香港九龍貝爾特酒店（下稱貝爾特酒店）的全部權益，作價20億元；宏安地產將佔酒店35%權益，其餘65%股權由AG持有。

新世界放售 位處新蒲崗

貝爾特酒店位於九龍東新蒲崗六合街19號，毗鄰新蒲崗工廠區，佔地約2.38萬方呎，總樓面面積逾28.5萬方呎，酒店樓高32層，共設695間客房，以成交價計算，折合每間房作價近288萬元；宏安在公告中形容，貝爾特酒店坐落九龍東新蒲崗及啟德之間，交通方便，可步行至港鐵啟德站及鑽石山站。

宏安認為，根據股東協議與AG合資企業夥伴合作，是一個良機，可利用宏安於物業投資及資產管理方面的知識及專長，與一名經驗豐富的投資者合作，以提升及擴大物業投資組合，同時為宏安帶來額外資產管理費，以及分佔合資企業集團的經營溢利。宏安及AG計劃翻新酒店並重塑品牌。展望未來，宏安地產將繼續與經驗豐富的投資者聯手，以擴展資產管理業務，進一步拓展物業投資組合，提升股東回報。

資料顯示，貝爾特酒店原為新世界在東九龍區內唯一持有的酒店，2013年8月開幕；今年初有傳新世界正放售一系列物業，當中包括貝爾特酒店。