2022年11月22日

調查:51%受訪者看淡未來一年樓價

花旗銀行發布2022年市民置業意向調查報告，結果顯示第三季有過半數受訪者認為未來12個月樓價會下跌，認為現時是置業好時機的受訪者比例，升至近十年以來最高的紀錄。

報告顯示，對未來12個月樓價感樂觀的受訪者比例，從去年同期的38%，大幅回落至今年第三季的12%，有51%受訪者認為未來12個月樓價會下跌。

有16%受訪者認為現時是置業好時機，是近十年以來最高的紀錄。雖然今年有更大比例的受訪者認為現在是入市好時機，但有興趣置業的受訪者比例，比去年同期輕微提升兩個百分點至15%，反映受訪者對置業抱持觀望態度。

過去1個月有參觀樓盤的受訪者比例與去年相若，其中逾七成表示有興趣買樓。對置業有實際需要的受訪者中，逾六成認為切合需要的樓價市值約為600萬元以下。而有興趣置業的受訪者較偏向高年期的貸款，其次是高成數的貸款。

為人父母的受訪者中，32%表示願意資助子女買樓，當中41%願意資助子女101萬至200萬元。

報告提及，逾九成受訪者願意付出較高價購買一手樓，當中逾四成願意多付一成至兩成的溢價來購置一手樓。

該行零售銀行業務主管李貴莊表示，調查結果顯示市民對樓市持觀望態度，亦可預見經濟情況、按揭息率上升等因素，仍對未來樓價帶來衝擊。

上述調查以隨機抽樣電話訪問及街頭訪問形式，在9月訪問逾1000名市民。