2022年8月29日

新世界擬斥百億投資內房

內地房地產市場風雨飄搖之際，新世界（00017）執行副主席兼行政總裁鄭志剛接受英國《金融時報》訪問時表示，集團計劃未來12個月在內房市場投資約100億元人民幣（約114億港元）。他認為內地樓市已見底，未來一兩年會「復甦得非常之好」，首選地點是上海、廣州、杭州和深圳等一線城市。

收購好時機 首選一線城市

鄭志剛直言：「現時（內地房地產市場）已經見底，會慢慢恢復，我對未來一兩年非常樂觀，市場會恢復得非常之好……故此，目前是開始投資收購的好時機，無論是土地抑或資產。」報道提到，新世界近年在內地收購了不少工業用地及綠地（可任意發展地塊）作未來發展之用。

資金鏈斷裂是很多房企沒頂的肇因，鄭志剛卻視之為集團的發展機會，因為新世界的負債及資金均處於健康水平，加上多年來已在內地累積經驗，讓集團於競投項目上取得不少優勢。他說︰「這場危機變成了機會，因為對我們來說，沒有再遇到激烈競爭，許多內地房企的財務狀況變得非常緊張，現時仍為相關問題非常苦惱。」

香港業務方面，鄭志剛沒有着墨太多，僅提及投資逾200億港元建造位於香港赤鱲角機場航天城的全港最大遊樂購物新地標11 SKIES，租客有可能會延遲進駐項目的辦公室及商場，強調項目的目標顧客群是整個大灣區的居民。

新世界集團早前宣布，總樓面面積達380萬方呎的11 SKIES，會以學習、探索、歷奇、沉浸式體驗為主題，除推出一連串適合不同年齡客群的互動遊樂設施，並引入逾800間商舖，提供超過120種餐飲概念；項目包括總樓面面積達57萬方呎的3幢甲級寫字樓「K11 ATELIER 11 SKIES」，已於今年7月落成且陸續入伙。