2021年11月10日
領展(00823)旗下香港物業表現明顯改善，截至9月底止半年度，香港零售租賃業務出租率達97.5%，創歷史新高，平均續租租金調整率上升至3.4%，且商戶每方呎銷售總額增長8.9%，接近於2019年疫情前水平。行政總裁王國龍表示，期內有正面的租金調整，實際租金仍有加有減，個別行業仍受市況影響，領展會繼續支持受影響的租客。
他續稱，出租率表現令人鼓舞，預料表現可持續；近月租客銷售成績有改善，旗下商場亦新開逾300間商舖；政府派發電子消費券替租客帶來良好增長動力，商場人流增加，停車場使用量也有增長。
領展斥資58.2億元收購柴灣及紅磡的停車場、汽車服務中心及倉庫物業，王國龍表示，是次收購的兩個物業，與賣方汽車經銷商仁孚行有售後租回協議，簽訂長期租約及每年有指定租金加租比率，帶來長線收入增長貢獻，至於停車場本身加價與否則由租戶仁孚行自行決定；是次收購令淨負債比率由19.5%提升至23.6%，仍處於健康水平。
王國龍表示，收購柴灣及紅磡物業，加上早前收購東莞及佛山兩個物流園的75%權益，反映領展近年盡量改善資產組合，以提升抗跌力，目前收購仍朝這個方向去做；收購時會繼續留意香港、內地、英國、澳洲、新加坡及日本等市場的不同機會，並無就特定市場有指定佔比目標。
