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2021年11月5日

太地:高空置率續影響辦公樓租金

太古地產(01972)表示,儘管整體市場相對疲弱,公司旗下香港辦公樓租用率保持堅穩,今年首9個月香港整體辦公樓租用率96%。經過過去連續幾個季度錄得負吸納量,香港整體辦公樓市場正逐漸穩定,惟高空置率將繼續對辦公樓租金帶來下調壓力。

太古地產稱,作為太古坊重建計劃的重要部分,全新甲級辦公樓「太古坊二座」興建進展良好,預計明年上半年落成。項目落成後將為太古坊新增100萬平方呎優質辦公樓樓面。位於金鐘太古廣場三座對面的新甲級辦公樓的興建進度非常理想,將為區內新增約22.33萬平方呎辦公樓面。

太古地產旗下商場銷售額於第三季度繼續復甦。銷售額增長主要受惠於強勁的本地需求、疫情放緩,以及商場廣受歡迎的暑期推廣活動。但由於跨境旅遊限制,整體零售市場依然面臨挑戰。

中國內地零售方面,旗下中國內地6個商場表現優秀,第三季度銷售額按年錄得雙位數增長、租用率堅穩。

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