2020年10月8日

合景泰富每2股派1股合景悠活

路透旗下IFR報道，兩家物管公司世茂服務及合景悠活尋求本周通過港交所（00388）上市聆訊，世茂服務計劃集資約10億美元（約78億港元），合景悠活擬籌3億至4億美元（約23.4億至31.2億港元）。

世茂服務擬集資78億

合景泰富（01813）就分拆合景悠活於主板獨立上市作進一步公布，優先發售的保證配額基準為合資格股東於本周五（9日）每持有45股合景泰富，便可認購1股合景悠活預留股份。

有條件分派的基準為合資格股東於本周五每持有2股，便獲派發1股合景悠活股份。

截至去年底，合景悠活管理106個住宅物業，總建築面積為1830萬方米，位於內地37個城市或自治縣，並訂約管理158個住宅物業，總合約建築面積2940萬方米；去年全年收入11.2億元（人民幣．下同），按年升70.7%，純利1.85億元，按年多賺1.32倍。

至於世茂服務，截至去年底，在管總建築面積為6820萬方米，收入按年增長87.2%至24.9億元，純利為3.8億元，按年升1.63倍。

今年有不少內房陸續分拆物管業務上市，除了世茂（00813）與合景泰富之外，恒大物業以及融創服務早前已經遞交上市申請，其中恒大物業傳計劃集資約30億美元（約234億港元），融創服務則傳籌集資金約為10億美元（約78億港元）。