2020年5月28日

郭炳聯提案助港人大灣區置業

全國政協委員、新鴻基地產（00016）主席兼董事總經理郭炳聯於全國政協會議期間提案，認為大灣區的9個內地城市，可開放港澳居民置業限制，為港人提供多一項選擇，故在改善跨境滙款、按揭、港人開設銀行等方面提出建議。

倡放寬滙款及樓按限制

郭炳聯表示，當前港人赴大灣區置業面臨3個問題，包括香港居民向內地滙款有實際困難、內地按揭政策不一且門檻較香港高、香港居民只能在港開設級別較低的內地銀行賬戶。他提倡由粵港澳大灣區建設領導小組牽頭，成立由三地相關部門組成的「港澳居民赴大灣區內地置業統籌協調小組」，統籌大灣區內各市的購房政策，協調各市在落實購房滙款、按揭、貸款等系列具體問題。

同時，他又認為可適度放寬對港人赴大灣區置業的金融和外滙限制，為港人在大灣區置業滙款提供「綠色通道」，不再受到香港滙款往內地固定每日8萬人民幣的限制，以及進一步便利香港居民在港申請按揭貸款購買內地房產，並提供港元和人民幣兩種結算方案。

截至去年底，新地在內地樓面土儲6970萬方呎，其中5510萬方呎是發展中物業，餘下1460萬方呎絕大部分是已落成物業投資項目；去年下半年內地合約銷售額33億元人民幣，主要來自廣州御華園與數個合作發展項目。