2020年2月29日
新地（00016）周四公布中期業績，基礎溢利按年減2%，翌日遭多間大行下調目標價。大和表示，新地租金收入及物業銷售進程良好，抗跌能力較強，即使市場環境充滿挑戰，仍有能力釋放其擁有的大量優質資產價值，集團可維持甚至提高每股分派，故重申新地「買入」評級，但把目標價由160.8元下調2.5%至156.8元，主要反映其股價較今年底止每股資產淨值預測折讓30%。新地周五收報110.8元。
瑞信大摩降盈測
瑞信指出，新地中期基礎溢利按年跌2%至134億元，主要受酒店業務拖累，物業銷售及租賃盈利則按年增長2%，而且中期派息維持1.25元不變，淨負債比率處17.8%的健康水平。該行認為，新地的香港物業銷售表現不俗，雖受新冠肺炎疫情影響，但管理層預期今年第三、四季會有更多新項目推出，銷售有望回復強勁。瑞信把新地今明兩年度盈利預測下調8%及5%，認為目前股價較每股資產淨值預測折讓達55%，估值吸引，目標價由153.14元下調2.4%至149.4元，維持「跑贏大市」評級。
另外，摩根士丹利亦降低新地2020至2022財政年度盈利預測，分別下調13%、8%及8%，以反映集團旗下商場提供租金優惠，導致零售租金收入減少，以及酒店業務將轉虧，辦公室租金持平等因素。該行亦把新地目標價調低3%至128元，維持「增持」評級。
