2018年3月15日

太古地產全年基本溢利增10% 息52仙

太古地產(01972)公布，截至去年底止全年股東應佔溢利339.57億元，按年飆升1.26倍。每股基本盈利5.8元，派第二次中期股息52仙。

撇除投資物業估值變動後，股東應佔基本溢利按年增加10.15%至78.34億元，主要由於物業投資的溢利增加。

期內，收入185.58億元，按年上升10.52%。租金收入112.52億元，升4.45%，儘管太古坊重建計劃導致租金收入減少，辦公樓物業組合的租金收入仍有所增加，主要由於續約租金上調及需求堅挺。香港零售物業組合的租金收入期內變化輕微。

該公司指出，來自物業投資的基本溢利上升12%；物業買賣的基本溢利略為下降；酒店的虧損減少。

展望今年，集團主席史樂山指出，本港中區租用率高企及供應量有限，將繼續為2018年的辦公樓租金帶來支持。儘管九龍東及其他地區供應量增加，預期太古廣場及太古坊辦公樓的租金，會因租用率高企而堅穩。

史樂山預計，今年市場對香港零售樓面的需求平穩，香港市場對太古廣場栢舍及太古坊栢舍的需求穩定。儘管預期利息逐漸上升及私人樓宇供應增加，相信市場對住宅物業的需求仍然堅穩。另外，預期今年集團現有的酒店經營情況穩定。