2018年1月24日

置富產業:續物色本地收購機會

置富產業信託(00778)以20億元出售北角和富薈，行政總裁趙宇表示，出售淨收入達9.21億元，當中11億元預料將用作償還債務。

被問到出售和富薈之後的收購及出售物業計劃，她表示，今次出售和富薈符合公司的資本結構，若要再出售則要視乎機遇，如有好機會不排除會考慮出售，但目前尚未有具體計劃。她又稱，不排除考慮回購股份。

她指出，出售和富薈後，公司旗下仍有16個商場， 收購將會是置富未來增長重要策略，會繼續物色以本地為主的物業，但並無特定區域的考慮，目標是發展成熟、有穩定租金收入及出租率理想的商場，目標可達10-15%的投資回報，因此人口眾多兼消費需求大的天水圍及將軍澳均是一個選擇。

對於美國加息對置富的影響，趙宇稱，置富有60%的債務均已進行利率對沖，即只有40%債務息率會受影響，加上償還11億元債務後，對沖比例進一步上升，若美國持續溫和加息，對公司的影響不大。

零售市道方面，她認為本港經濟向好，股樓暢旺均對零售有提振作用，雖然第二季將對旗下置富嘉湖斥1.5億元進行資產提升，但對收入影響不大。