| 即時報價： | 1.320 | +0.020 (+1.5%) |
評級日期：2012年12月31日
劵商
摩通
評級
買入 
買入
目標價(HK$)
2.90 3.10
備註：---
摩根大通 方興地產(00817)
評級: 增持 → 增持
目標價: 2.9元 → 3.1元 (上日收2.83元，潛在升幅9.5%)
方興地產早前奪得上海新地王後，再有券商唱好，摩根大通認為，投得這幅地皮，有助提升其資產淨值，而且公司過去半年的資產周轉率明顯改善，料未來亦可保持，相信股價對資產淨值折讓會收窄，故上調其目標價近7%至3.1元，重申「增持」。
摩通指，方興一改之前數年的做法，今年加快賣樓步伐，單是下半年已開售5個項目，估計明年會維持現時的推盤速度，亦會繼續沿用把整幢商業大廈出售的策略，使明年合約銷售增速保持在20%至25%。
該行又稱，由於方興今年的現金回籠速度快，連同早前購入的蘇州地皮，正好適時補充土地儲備，並相信兩個項目日後的毛利率介乎20%至45%，除此之外，若成功整幢出售其位於上海國際航運中心的寫字樓，又或基於強勁的現金流而提高派息，則有望進一步推高股價。
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| 編號 | 公司名稱 | 行業 | 劵商 | 評級 | 目標價 | 備註 | 報告 摘要 |
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| 沒有相關資料。 | |||||||||
註：
買入：代表包括「買入」、「跑贏大市」
持有：代表包括「持有」、「中性」
賣出：代表包括「賣出」、「跑輸大市」
*大和證券評級分5級，為買入、跑贏、持有、跑輸、賣出；里昂證券評級分4級，為買入、跑贏、跑輸、賣出；本網將評級簡化為買入和跑贏簡化為買入、跑輸和賣出簡化為賣出
