| 即時報價： | 1.860 | +0.030 (+1.6%) |
評級日期：2022年09月08日
劵商
美銀
評級
持有 
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目標價(HK$)
6.00 5.40
備註：---
美銀發表報告，目前過早低撈物管股，僅睇好擁國企背景企業，並削各物管股目標價。
報告指出，內地受到疫情影響，加上物業銷售曳，拖累物管股增長服務收入，變相主業物業管理為物管股收入主要來源。
美銀認為，母企內房商面對財困下，短期或要沽售物管股套現，現階段過早低撈物管股，反而個別具銷售復甦的內房，估值現時低殘，更值得關注。
物管股中，美銀最睇好擁國企背景的企業，包括華潤萬象生活(01209)、中海物業(02669)及保利物業(06049)，重申「買入」評級，目標價卻由48元、11元和65元，下調至44元、10.8元和59元。
此外，該行也將碧桂園服務(06098)及旭輝永升(01995)維持「中性」評級，目標價則由20元和6元，降至18元和5.4元，並重申融創服務(01516)及世茂服務(00873)「跑輸大市」評級，目標價從3.2和2.5元，削至2.4和2.3元。
註：
買入：代表包括「買入」、「跑贏大市」
持有：代表包括「持有」、「中性」
賣出：代表包括「賣出」、「跑輸大市」
*大和證券評級分5級，為買入、跑贏、持有、跑輸、賣出；里昂證券評級分4級，為買入、跑贏、跑輸、賣出；本網將評級簡化為買入和跑贏簡化為買入、跑輸和賣出簡化為賣出
