| 即時報價： | 21.040 | -0.060 (-0.3%) |
評級日期：2020年07月28日
劵商
大摩
評級
買入 
買入
目標價(HK$)
27.00 23.00
備註：---
摩根士丹利發表報告，認為市場對香港寫字樓地產股的下行空間反應過度。
該行指出，由於居家辦公增加，未來五年內有3%寫字樓空間重回到市場，影響有限。
大摩又預計，本港寫字樓租金上半年按年下跌13%後，下半年將錄12%跌幅，年底有望見底。
該行料2020年至2022年，香港寫字樓租金複合年增長為2.5%，受經濟復甦和新寫字樓供應溫和推動，並預計未來兩年閒置率將由今年6月的7.6%升至9%。
大摩指，太古地產(01972)等主要的寫字樓股票估值處於歷史低位，跌破2003年和2009年危機時期的低位，估值隱含寫字樓租金再跌40%，已過於悲觀。該行下調太古地產目標價15%至23元，維持「增持」評級。
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| 編號 | 公司名稱 | 行業 | 劵商 | 評級 | 目標價 | 備註 | 報告 摘要 |
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| 沒有相關資料。 | |||||||||
註：
買入：代表包括「買入」、「跑贏大市」
持有：代表包括「持有」、「中性」
賣出：代表包括「賣出」、「跑輸大市」
*大和證券評級分5級，為買入、跑贏、持有、跑輸、賣出；里昂證券評級分4級，為買入、跑贏、跑輸、賣出；本網將評級簡化為買入和跑贏簡化為買入、跑輸和賣出簡化為賣出
