主要業務為物業發展、物業投資、證券投資及貸款融資。

業務回顧 - 截至2024年09月30日六個月止

於本期間內，本集團主要從事物業發展、物業投資（包括擁有及租賃投資物業）、證券及其他投資及貸款融資業務，而物業發展及物業投資為本集團之核心業務。本集團之各業務分部回顧載於下文。

(i) 物業發展

本集團的核心業務之一為物業發展。本集團在物業重建方面擁有豐富經驗，尤其是收購舊樓以進行翻新及重建。以下是本集團於本期間內的主要項目。

(a) 勿地臣街項目

於2024年9月30日，本集團透過其間接全資附屬公司擁有位於香港銅鑼灣勿地臣街11號，名為「THE HEDON」之物業。該物業總面積約為2,857平方呎，提供總建築面積約為42,854平方呎之樓高27層全新銀座式樓宇。佔用許可證已於2024年2月取得。

(b) 瓊林街項目

於2024年9月30日，本集團（透過其間接全資附屬公司）擁有位於香港九龍瓊林街121號，名為「One Two One」之物業。該物業總建築面積約為7,326平方米。

該物業為全新甲級工業大廈，樓高28層，共有47個單位。佔用許可證已於2024年5月取得。

(c) 堅尼地城項目

於2024年9月30日，本集團透過其間接全資附屬公司擁有(i)香港堅尼地城爹核士街1B及1C號及1D及1E號（「爹核士街」）；及(ii)香港吉席街93及95號（「吉席街」）之全部單位。爹核士街及吉席街之合併地盤面積約為7,122平方呎。本集團將合併地盤發展為商業及╱或住宅綜合發展項目，以發揮其最大用途。現已開展上蓋工程，而該項目預期將於2025年最後一季完工。

(d) 豐華項目

於2024年9月30日，本集團透過其間接全資附屬公司擁有位於九龍青山道646、648及648A號豐華工業大廈（統稱「豐華工業大廈」）之地盤。該地盤總面積約為9,206平方呎。該地盤將被發展為高層現代化工業大廈，以發揮其最大用途。鑒於現行市況，仍將考慮更改發展計劃。現正進行地基工程，而該項目預期將於2026年完工。

(ii) 物業投資

本集團的另一項主要業務為物業投資。

於本期間內，本集團來自持續經營業務錄得租金收入總額增加約為12.7%至約為15,835,000港元（2023期間：約14,049,000港元）。

資料來源: 高山企業 (00616) 中期業績公告

業務展望 - 截至2024年09月30日六個月止

本集團將繼續集中發展其現有業務，包括物業開發、物業投資、證券及其他投資及貸款融資業務，以及開拓其他潛在機會及項目，期望為股東提供穩定而有利的回報，並為本集團持份者帶來更多的增值。

儘管由於通脹壓力及利率高企，以及地緣政治局勢持續緊張使全球經濟增長的宏觀環境不明朗因素加劇，但本集團繼續密切關注現今的情況，並對香港物業及證券市場的前景仍持審慎樂觀的態度，並認為該等市場長遠將持續增長。

根據其審慎的投資策略及政策，本公司在面對這段挑戰時期將繼續抓緊及尋找合適的投資及撤資機會，以符合本公司之目標及投資標準，並將繼續物色具吸引力的機會補充其作為一項持續業務活動之物業投資組合。董事會將審慎行事，以在可預見未來對本公司的經營及財務業績帶來長遠的收益。

資料來源: 高山企業 (00616) 中期業績公告