集團之主要業務為於香港提供有抵押融資（ 包括典當貸款及按揭抵押貸款）業務。

業務回顧 - 截至2025年02月28日止年度

業務回顧

靄華押業信貸控股有限公司（「本公司」）及其附屬公司（連同本公司統稱「本集團」）為以「靄華」品牌名稱在香港經營之融資服務供應商，主要從事提供有抵押融資（包括按揭抵押貸款及典當貸款）業務。

按揭抵押貸款業務

截至二零二五年二月二十八日止年度（「二零二五年財政年度」），經濟活動開始逐步復甦，導致貸款需求溫和增長。按揭抵押貸款業務的收益約為77,000,000港元佔本集團年內總收益約46.9%。於二零二五年二月二十八日，應收按揭抵押貸款總額約為670,700,000港元。年內，按揭抵押貸款業務的淨息差約為10.3%。

於二零二五年財政年度，本集團於發放貸款時維持審慎嚴謹之策略，並在疫情帶來的不確定環境中專注於建立有彈性的貸款組合。我們認為，保持審慎的承保立場及健康的貸款組合將使本集團為經濟復甦及未來的最終正常化做好準備。年內，第一按揭之平均貸款對估值比率約為58.2%，而次級按揭之整體平均貸款對估值比率則約為52.8%，其中本集團經手之次級按揭之平均貸款對估值比率約為15.7%。

典當貸款業務

於二零二五年財政年度，典當貸款業務的收益由79,600,000港元增加9.7%或7,700,000港元至87,300,000港元。增長主要歸因於黃金價格穩健及二手奢侈品市場活躍，名貴手錶尤甚，從而使典當貸款業務成為對沖經濟周期的策略性工具。

年內，本集團繼續投放資源於廣告及宣傳以提升本集團之品牌曝光度，成功帶動對典當貸款之一對一典當貸款預約服務需求，超過100,000港元。

資料來源: 靄華押業信貸 (01319) 全年業績公告

業務展望 - 截至2025年02月28日止年度

展望未來，預期全球經濟將持續溫和復甦，而宏觀經濟政策的不明朗因素將持續存在。董事相信香港物業市場將經歷審慎的發展軌跡。為推動溢利增長，本集團與PACM集團開展戰略合作以設立基金，標誌著我們進軍房地產私人信貸機構投資管理領域。我們將積極發掘發達市場的拓展機會，並維持審慎的投資監控，以減低市場風險，為投資者及股東爭取最大回報。

為進一步提升客戶體驗及維持穩健的營運盈利能力，本集團將繼續檢討策略性店舖選址，並在已建立的典當業務中發掘潛在收購機會。該等措施旨在鞏固我們的市場領先地位，並確保在不斷變化的行業趨勢中實現可持續的長期增長。

資料來源: 靄華押業信貸 (01319) 全年業績公告