| 即時報價： | 74.650 | +0.650 (+0.9%) |
評級日期：2014年07月07日
劵商
里昂
評級
賣出 
賣出
目標價(HK$)
100.00 100.00
備註：---
里昂發表本地地產股研究報告，指本港地產發展商於過去2個月表現強勁，新地(00016)、恒地(00012)及信和(00083)現價均為1年高位，相信現時是投資者獲利離場的時候。該行認為房地產需求會於今年下半年逐漸減少，建議減持本地房地產開發商，並預料本港樓市會有更多減價情況出現。
里昂表示，本港房地產開發商加快推盤，批准預售的單位較過去2個月上升40%。然而，該行指若利率改變情況與市場共識一致，或於12個月內上升100個基點，今年下半年本港樓市或會出現急劇下跌。個別投資者相信港府會放寬樓市政策，但該行指本港樓市沒有放寬空間，原因是樓價僅回調3%，最近又重回高峰水平。
該行認為，本港樓市最好的時期已過，建議投資者現時獲利離場。該行給予恒地「沽售」評級，並予新地、信和、新世界發展(00017)和嘉里建設(00683)「跑輸大市」評級，建議投資者換馬至香港置地(HKLand)。
里昂給予本地地產股評級及目標價
股份 評級 目標價
新地(00016) 跑輸大市 100元
恒地(00012) 沽售 37.3元
信和(00083) 跑輸大市 11.3元
新世界發展(00017) 跑輸大市 9元
嘉里建設(00683) 跑輸大市 26.4元
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| 編號 | 公司名稱 | 行業 | 劵商 | 評級 | 目標價 | 備註 | 報告 摘要 |
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| 沒有相關資料。 | |||||||||
註：
買入：代表包括「買入」、「跑贏大市」
持有：代表包括「持有」、「中性」
賣出：代表包括「賣出」、「跑輸大市」
*大和證券評級分5級，為買入、跑贏、持有、跑輸、賣出；里昂證券評級分4級，為買入、跑贏、跑輸、賣出；本網將評級簡化為買入和跑贏簡化為買入、跑輸和賣出簡化為賣出
