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00004 九龍倉集團
即時報價: 26.250 0.000 (0.0%)

評級日期:2012年03月02日

劵商

德銀

評級

買入 持有

目標價(HK$)

46.80 49.00

備註:---

德銀:降九倉至持有 憂港零售放緩影響

德銀 九倉(00004)

評級: 買入 → 持有

目標價: 46.8元 → 49元 (上日收報47.75元,潛在升幅2.6%)

德銀指,本港零售銷售按年增長由去年第四季的23%,放緩至今年1月份的15%,主要由鐘表及珠寶銷售放緩拖累。九倉旗下的兩大購物商場的扣率租金收入料受到影響。該行將九倉評級下調至持有。

至於九倉的內地業務,德銀表示,由於內房銷售疲弱,預測九倉去年的合同銷售只有125億至130億元人民幣,低於管理層原先的150億元目標。過去三個月,九倉股價已上升33%,德銀認為該股現時的風險與回報已大致平衡。

德銀下調九倉2011至2013年盈測6至7%。然而,基於九倉的中國物業的平均銷售價格優於預期,故上調每股資產淨值5%至82元。

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註:

買入:代表包括「買入」、「跑贏大市」

持有:代表包括「持有」、「中性」

賣出:代表包括「賣出」、「跑輸大市」

*大和證券評級分5級,為買入、跑贏、持有、跑輸、賣出;里昂證券評級分4級,為買入、跑贏、跑輸、賣出;本網將評級簡化為買入和跑贏簡化為買入、跑輸和賣出簡化為賣出

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