| 即時報價： | 9.200 | +0.740 (+8.7%) |
評級日期：2012年06月25日
劵商
瑞銀
評級
持有 
持有
目標價(HK$)
5.80 8.50
備註：---
瑞銀 綠城中國(03900)
評級: 中性 → 中性
目標價: 5.8元 → 8.5元 (上日收8.07元，潛在升幅5.3%)
綠城中國(03900)與融創中國(01918)訂立框架協議，並成立合營公司，綠城向合營公司出售其所持8個物業權益及向融創出售第9項物業50%權益，代價為現金總額約33.72億人民幣。瑞銀維持予綠城「中性」評級，目標價則上調至8.5元。
瑞銀表示，綠城出售9個項目之代價，較市價讓19%，該行預計交易完成後，綠城截至今年底之淨負債比率由96%改善至76%。瑞銀指，綠城出售項目予合營公司，將減低九倉(00004)於綠城未來併購上之控制能力。
此外，瑞銀把綠城2012至2014年每股盈利預測調低3%至7%，把每股資產淨值調低7%，以反映出售項目之影響，當中已計及是次交易為今年度帶來之2.32億元特殊收益。
估值方面，最新目標價8.5元，為預期市盈率6倍，與負債比率相近之同業接近。維持中性評級，主要是綠城年初至今鎖定之銷售，跟全年目標的比例在同業中屬較低水平。
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| 編號 | 公司名稱 | 行業 | 劵商 | 評級 | 目標價 | 備註 | 報告 摘要 |
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| 沒有相關資料。 | |||||||||
註：
買入：代表包括「買入」、「跑贏大市」
持有：代表包括「持有」、「中性」
賣出：代表包括「賣出」、「跑輸大市」
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