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評級日期：2014年03月14日
劵商
美銀
評級
買入 
買入
目標價(HK$)
12.30 12.30
備註：---
美銀美林表示，該行一早已指出新世界發展(00017)不需要兩家分離的上市平台去經營中港地產業務。今次私有化讓新世界中國善用新世界發展較大之資產負債表，因為現時若要拓展內地物業發展，仍需要相當的資本開支。
美銀美林認為，新世界中國(00917)股價年初至今已升累計上升37%，市場或會對私有化價格提出疑問。新世界中國截至去年底之上半年度的每股帳面值為6.7元，新世界發展現在以1倍稍多的市帳率將之私有化，作價並不便宜，主要是目前不少內房股，平均預測市帳率只為0.7倍。
此外，美銀美林指，若以股本融資或供股向新中進行私有化，市場會關注對新世界發展的帳面值造成多大的攤薄效應，而市場之前已對新世界發展在2011年供股時，留下不太好的回憶。
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註：
買入：代表包括「買入」、「跑贏大市」
持有：代表包括「持有」、「中性」
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