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00017 新世界發展
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基本數據

(百萬港幣) 6/20166/20176/2018
營業額59,57056,62960,689
毛利18,52218,21620,563
EBITDA11,13512,74629,188
EBIT9,20610,79426,705
股東應佔溢利8,6667,67623,338
每股盈利0.950.802.34
每股股息0.440.460.48
每股資產淨值19.1318.960.00

主要從事物業發展及投資、合約工程、服務提供(包括物業及設施管理、交通運輸服務及其他業務)、基建項目經營(包括經營公路、發電廠、水務、廢物處理廠、貨櫃處理、物流及倉庫服務)、酒店營運、百貨經營、電訊、媒體及科技及其他策略性業務。

業務回顧 - 截至2018年06月30日止年度

香港物業發展及物業投資

香港經濟增長勢頭強勁,為各行各業帶來良好的發展空間。住宅市場受惠於穩定高就業率及資產增值,市場預期目前土地供應短缺情況難以在短時間內逆轉,催化潛在置業者的入市步伐。2017年,一手住宅成交達18,645宗,總值逾2,400億港元,較2016年分別上升11.0%及28.9%。

踏入2018年,多個主要項目集中於第二季度推出,大部份發展商提供吸引的置業優惠計劃,熾熱的銷情利好了市場的置業氣氛,多個項目價格屢創新高。2018年上半年,一手住宅成交達7,682宗,總值逾1,100億港元。

面對住宅價格持續上升,香港特區政府(「香港政府」)於2018年6月29日公佈了三個目標及六項房屋政策新措施,其中,向空置的一手私人住宅單位徵收「額外差餉」及修改地政總署「預售樓花同意方案」以改善銷售手法,被市場視為可加快發展商推出項目速度以舒緩市場供不應求所帶動的價格上升。

本集團重視客戶聲音,通過具前瞻性的觸覺與想法,創造了一系列匠心獨運的產品及生活概念,讓尊貴客戶感受新世界TheArtisanalMovement生活圈中之專有體驗。

年內,本集團於香港的應佔物業合同銷售為247億港元,遠超100億港元銷售目標,創本集團歷史新高。貢獻主要來自住宅項目包括清水灣傲瀧、西營盤瑧蓺、北角柏蔚山、屯門THEPARKVILLE、元朗柏逸及柏巒、荃灣柏傲灣、尖沙咀名鑄及馬鞍山迎海系列等。

年內,本集團香港物業發展收入包括合作發展項目為7,141.0百萬港元及分部貢獻為2,864.5百萬港元。貢獻主要來自清水灣傲瀧、尖沙咀名鑄、北角柏傲山、元朗柏巒及馬鞍山迎海系列等住宅項目。

本集團於2017年11月推出第三個匠心打造的BohemianCollection項目瑧蓺。住宅單位間隔多元化,包括開放式、一房及兩房單位。於2018年9月初,已售出241個單位。

位於元朗的住宅項目柏逸及尚悅‧方以及位於屯門THEPARKVILLE,亦於回顧年內先後登場。其中,THEPARKVILLE是本集團推出「新世代首次置業計劃」的首個試點項目,為有置業自住需要及具經濟能力的香港年輕人提供另一個置業階梯,市場反應熱烈,所有單位經已售罄。

本集團低密度住宅項目清水灣傲瀧,項目以HomeandFamily為主題的雕塑公園展出前瞻性的生活居住概念。單計2018年5月,項目沽逾241伙,連同車位銷售,一個月內銷售總金額超過60億港元,成為市場焦點。於2018年9月初,680個單位中已售出594個。

本集團於2018年5月推出位於港島的罕有大型住宅項目北角柏蔚山。項目誠邀日本設計團隊設計會所及園林FLEURISLAND,將地段渾然天成的優雅氣質展現於建築及設計層面。項目首次推出引起市場極大關注,首批合共247個單位一天內售出96%。於2018年9月初,611個單位中已售出474個。

本集團將因應市場狀況,調節推盤步伐,為置業者提供稱心滿意的選擇和體驗。於2018年9月初,本集團待售的住宅單位合共約400個。本集團正積極部署推出元朗尚悅‧嶺、龍田村3期、何文田窩打老道項目及土瓜灣上鄉道項目,提供合共超過1,300個住宅單位。

按照現時項目發展計劃,荃灣柏傲灣、西營盤瑧蓺、屯門THEPARKVILLE、北角柏蔚山、元朗柏逸及尚悅‧方將於2019財政年度交付買家,銷售收入亦將在同年入賬。

香港物業投資及其他

受訪港旅客人數持續增長、本地就業和收入前景等因素帶動,香港零售業經過三年多的調整,於2017年重現復甦曙光,零售銷貨總值上升2.2%,其中奢侈品、其他消費品包括藥物及化妝品增長明顯,分別上升4%及5.7%。該表現於2018年上半年進一步增強,單計2018年6月,零售銷貨總值上升12%,已連升16個月。

在經濟良好所帶動下,企業對香港業務部署的計劃變得正面,上市集資的活動頻繁及共享空間營運者在本港擴展,為寫字樓租賃市場提供額外的需求。中資機構對香港核心商業區的優質寫字樓需求殷切,有代理機構指出,2018年上半年新租務中,中資企業佔41%,佔比逐年遞增。在多方面因素支持下,寫字樓整體空置率為5.1%,中環核心區空置率下降至1.1%。寫字樓租金由於供不應求,在2018年上半年平均上升4.6%。

本集團於回顧年內在香港之租金收入總額1,835.9百萬港元,上升16.5%,是由於主要項目的出租率表現理想,及位於VictoriaDockside的K11ATELIER與旺角的THEFOREST開始營運。

位於九龍尖沙咀海旁核心地段的環球新地標VictoriaDockside發展進度良好。這個綜合商業發展項目總樓面面積約3百萬平方呎,將提供甲級寫字樓K11ATELIER、K11ARTUS服務式公寓、奢華的香港瑰麗酒店、瑰麗府邸,以及無可比擬的藝術、設計及消閒新體驗K11MUSEA,從一個新角度欣賞維多利亞港及港島全景。VictoriaDockside將在2019年第三季盛大開幕。

VictoriaDockside的甲級寫字樓K11ATELIER,於回顧年內率先落成啟用,首批跨國企業已於2017年第四季進駐營運,於2018財政年度末,已租出超過70%。

坐落於VictoriaDockside心臟地帶的前瞻性項目K11MUSEA將於2019年第三季面世,其嶄新的體驗式購物藝術館經營理念,勢將為香港零售業掀開新一頁。為滿足著重體驗並熱愛旅遊的全球千禧世代,本集團為這群高消費族誠意打造集零售、藝術、文化、娛樂以及餐飲等世界級體驗於一身的K11MUSEA,務求成為一眾旅遊達人的目的地。K11MUSEA樓高十層,匯聚眾多國際品牌,其中不少為首度進駐香港、以全新概念登場的限定店及旗艦店。

K11ARTUS為K11首項酒店企劃,實現別具創意的國際級生活品牌,凝聚大自然、藝術及有識之士,發展不一樣的酒店文化。K11ARTUS14樓層中的287間套房,將為住客提供彈性的短期或長期租住選項,計劃於2019年夏季正式開幕。

至於位於綜合大樓內的香港瑰麗酒店,計劃在2019年第一季開幕。

香港K11於回顧年內出租率達100%,每月平均客流量約1.4百萬人次。為慶祝今年K11成立10週年,香港K11將進行200百萬港元的重大改造,目標是在2019年年底分階段完成。這次改造旨在重新設計內部區域,以優化零售空間的靈活性。改造完成後,預計2020年內的客流量和銷售量將進一步提升。

位於荃灣市中心D‧PARK愉景新城,定位多元智慧兒童購物樂園,優越的地理位置和多元化商戶組合,成功帶動客流量及租賃表現。於回顧年內,出租率達94.4%,每月平均客流量約3.4百萬人次。

位於旺角的THEFOREST,於回顧年內隆重開幕,出租率達95.9%。項目以東京代官山的特色錯落建築物作設計藍本,為市場帶來嶄新綠意運動文化購物商場概念。

香港土地儲備

中資發展商在香港土地市場的活躍程度,隨著國務院辦公廳發文限制境內企業在境外投資房地產等產業而有所放緩。取而代之,本地發展商自2017年下半年開始積極大量吸納新項目,不論是住宅、寫字樓或酒店用地,成交價格屢創新高,多次超越了市場的估值預期。

香港土地供應不足是過去土地價格上升的基礎因素,由香港特區政府行政長官委任及組成的土地供應專責小組,在2018年4月26日正式展開為期五個月的公眾諮詢活動,就其所提出的18個有潛力提供額外的土地供應選項進行進一步推廣及研究工作,以匯聚共識並向政府提出建議。市場對土地供應專責小組及其建議大多持正面積極態度,然而,市場預料長遠可持續的土地供應仍有待一段時間方能清晰及完善。

本集團的一貫政策是透過多元化的渠道補充香港土地儲備,除了參與公開招標外,更積極進行舊樓收購及農地轉換,為未來提供穩定的發展資源。

為進一步完善本集團在粵港澳大灣區的發展策略,本集團在2018年5月2日成功投得香港國際機場SKYCITY航天城的世界級商業地標發展項目。是次獲批項目毗鄰香港國際機場客運大樓,總投資額2百億港元,總建築樓面面積約3.77百萬平方呎,當中餐飲零售佔逾2.1百萬平方呎,體驗式娛樂設施及辦公樓面各佔57萬平方呎,其餘為公共設施及停車場。工程將於2023至2027年分階段落成。

本集團將負責設計、興建及管理整個項目,目標將這個策略性位置極具優勢的項目,打造成香港以至大灣區商業娛樂樞紐,引進高科技的體驗式娛樂,勢將成為本港居民、海外旅客以至整個大灣區超過6,000萬人口必到的香港新地標。

本集團看好九龍西的發展,在2017年8月投得位於九龍長沙灣永康街項目,將發展成甲級寫字樓,總樓面面積37萬平方呎。連同早前通過公開投標成功購入的九龍長沙灣瓊林街項目及長順街項目,本集團在區內共擁有三個發展中的甲級寫字樓項目,總樓面面積達1.9百萬平方呎。

隨著2016年成功就兩幅位於元朗的農地更改土地用途,本集團在2017年8月為另一幅位於元朗市中心的龍田村3期進行農地轉換,項目總樓面面積約為121,100平方呎,補地價總金額約460百萬港元。

於2018年6月30日,本集團在香港持有應佔總樓面面積約11.97百萬平方呎之土地儲備可作即時發展,其中應佔住宅總樓面面積約3.96百萬平方呎。與此同時,本集團位於新界持有合共約17百萬平方呎待更改用途之應佔農地土地面積。

中國內地物業發展

房地產行業與金融政策息息相關,降低房地產相關槓桿是中央政府防控金融風險的重要工作之一。

在新的國際關係及宏觀經濟環境下,與美國的貿易戰及所引申的人民幣匯率,及房地產行業去高槓桿的議題,房地產市場的潛在風險和隱患正在積累。幸而,國家的經濟及金融基礎穩固,加上全球經濟環境也較過去幾年出現改善,故此部份市場人士持相對樂觀的態度看待目前的情況。

中國內地城市目前大多奉行一城一策、分類施政的方針,以本地實際情況對樓市措施進行細化與優化。一線城市及核心城區的樓市在從緊的政策下有所降溫,但流動人口的增加及整體土地供不應求的情況,令房價仍有一定的上升幅度;三、四線城市的樓市,受惠於去庫存的方針及棚戶區改造過程中所釋出的龐大購買力,成交及房價均出現大幅度的變化,但由於市場的活化程度過急,不少地區政府先後將放寬的刺激政策轉變為緊縮調控,以平衡風險。

市場人士預期,樓市政策作大規模的轉向的可能性較低,在目前的形勢下,政策將繼續從緊執行,從住宅按揭加息、提高首期門檻、到限制二套房或三套房購買等政策,物業銷售成交量將會受到一定影響。地產商需要更積極降低槓桿,以達到可持續發展的產業模式。與此同時,行業整合也會在市場新常態下同步進行,汰弱留強,品牌效應、區域佈局及企業執行力將會是當前行業競爭力的重要指標。

由旗下全資附屬公司新世界中國地產有限公司(「新世界中國地產」)負責營運中國內地的地產業務。

於回顧年內,中國內地物業發展收入包括合作項目為16,239.8百萬港元及分部業績為6,611.0百萬港元。貢獻主要來自廣州逸彩庭園、佛山廣佛新世界、深圳新世界名鐫、武漢時代‧新世界、長沙新城新世界、廊坊新世界花園、北京新世界‧麗樽及瀋陽新世界花園。

中國內地整體物業合同銷售,銷售總樓面面積於回顧年內達到798,734平方米,總銷售金額為人民幣162.6億元,完成了2018財政年度人民幣160億元的銷售目標。整體住宅合同銷售的平均價格為每平方米人民幣22,667元,上升20.9%。主要貢獻分別來自寧波新世界寧鑄尊府、瀋陽新世界花園、佛山廣佛新世界、武漢時代新世界、武漢光谷新世界、北京新世界‧麗樽、廊坊新世界花園、深圳新世界名鐫及廣州嶺南新世界。

合同銷售金額的地區分佈,南部地區的貢獻最大,達到26.0%;其次為中部地區及東部地區,分別達24.4%及18.4%。

中國內地物業投資及其他

對全球零售商及品牌來說,大中華市場經已超越歐美傳統市場成為兵家必爭之地。消費者對互聯網的持續依賴為企業及品牌創造了引起消費者關注並改變其消費行為的機會。從中所集結的大數據,成為打造更精準消費者個性體驗的互動基礎。近年迅速崛起的千禧一代消費者,其對零售生態與消費體驗所牽動的產業顛覆,更是標誌著中國內地零售市場踏入了另一個發展新台階。

2017年全年,中國內地商品零售額為人民幣32.7萬億元,增長10.2%。自2012年起,全國商品零售額整體保持著兩位數穩定增長,在全國社會消費品零售中佔八成以上。市場預期,中國零售消費品市場不斷發展,千禧一代在消費群體中將扮演著主導角色,對於商業營運者而言,企業需要有更快的思路,與時並進的策略,善用科技及數碼化,以清晰的品牌定位方向結合年輕消費者的需要。

於回顧年內,本集團在中國內地之租金收入總額1,274.0百萬港元,上升52.6%。主要是1.)武漢光谷K11投入營運,及2.)新世界中國地產私有化完成後,本集團內部進行架構優化,個別項目由合營企業轉為附屬公司。由上海K11及武漢國貿大廈為首的主要項目,均錄得理想的出租率。

中國內地土地儲備

本集團對中國內地的經濟前景充滿信心和投資熱情。新世界中國地產憑藉雄厚的發展實力,積極優化中國內地的業務並參與中國內地城市的多元化發展。本集團將持續策略性投資重點城市,並發展具備標誌性及潛力優厚之重點項目,為市場提供優質的生活環境及體驗。

本集團將積極配合國家「一帶一路」倡議及粵港澳大灣區發展,其中,本集團將會繼續增加在大灣區的投資額度。自2016年8月新世界中國地產完成私有化後,本集團在大灣區內已成功吸納可建樓面面積超過80萬平方米。

早前,本集團先後成功取得深圳前海及深圳太子灣兩個優質項目的發展權。其中,位於深圳市前海自貿區桂灣片區核心的項目,於2018年3月舉行奠基儀式暨開工典禮,未來項目將建設成為周大福企業有限公司集團及新世界集團在中國內地的總部,同時引進世界500強外資金融機構在此設立區域總部,餘下樓面面積將作出租用途。該項目的定位為世界級金融商務及服務綜合體,助力深圳前海總部經濟及金融產業發展。

於回顧年內,新世界中國以人民幣20.85億元的作價,成功獲得位於廣州市東部中心增城區交通樞紐優質城市綜合體發展土地。項目將增城片區打造成集聚高精尖人才的「矽谷」,囊括精英青年生活區、城

業務展望 - 截至2018年06月30日止年度

社會關係在環球的基礎上深化,令不同地方聯系起來,本地與彼方所發生的事情環環相扣,國與國之間的協作、交流增加,在政治、經濟和文化領域中互動,這就是當代自上世紀80年代冷戰結束後全球化急速發展的象徵。由於各國發展步伐不一,貿易活動及地區事務所產生的矛盾,刺激起保護主義及民粹主義,令全球化的友好協作關係,在過去五、六年來產生錯綜複雜的變化。

中國的經濟實力及綜合國力逐步壯大,美國就政治、軍事及經濟等多個領域與其他國家的摩擦頻率越來越高。2018年7月6日,中美雙方開始向對方徵收懲罰性關稅,貿易戰不斷升級似乎迫在眉睫。距離美國於2018年11月中期選舉的日子越來越近,現屆美國政府通過處理亞洲地緣政治及中美貿易戰,在政壇上取得不錯的政治籌碼。在目前美國經濟處於強勢的情況下,美國將維持或進一步採取對中國貿易的措施,為全球帶來一定的不確定性。

中國經濟在2017年取得理想的成績,國內生產總值突破人民幣80萬億大關,超預期地增長6.9%,主要是由於進出口好轉及來自第三產業的強力支撐。這是中國經濟增速自2011年來首次扭轉下行局面,實現企穩回升。2018年上半年中國宏觀經濟平穩運行,增速達到6.8%,在全世界主要經濟體中位居前列。如今面對中美貿易戰的出現,貿易順差收窄,加上環球經濟及地緣政治的不確定性,中央政府將更密切留意市場狀況,繼續以去槓桿及減少金融風險為政策主調,適時調整相關措施以防重大風險。市場人士認為,早前人民銀行定向降準及適度調整人民幣兌美元之匯率,可算是應對當前局勢留有餘地之舉措。

香港在當前的經濟形勢中,利率走勢是市場最關注的議題。美國自2015年12月宣佈近10年來首次加息後,至今已先後多次調高利率。雖然香港最優惠利率及存貸利率未跟隨美國加息,但香港金融管理局總裁陳德霖指出,香港利率正常化最終將會發生,市場對於香港利息環境持續低企的預期將會出現改變。

中國內地方面,國家經濟發展以穩中求進工作總基調,政策力度主要投放於經濟動力轉向增加內需及供給側改革,並積極推動去杠杆及加強金融體制的監管,目標為國家長遠經濟發展創造良好的環境。對於樓市的政策,市場預期從緊的調控政策不會偏離維持穩定及降低風險的主路線,並會繼續通過建立房地產市場長效調節機制及加快房地產稅落實等措施,引導產業健康發展。面對龐大流動人口、專業人才所帶動的住房需要,加上國家策略的利好及整體發展需要,個別一線城市及核心板塊將會繼續成為市場焦點。

香港一向資金充裕,然而美國加息後港美息差擴大,因此有更大誘因出現利息套利交易,港匯自2018年第二季度多次觸及弱方兌換保證,香港金管局買港元沽美元,香港銀行系統資金成本逐漸加重,為利率正常化提供基礎,而港元拆息持續向上的趨勢明顯,市場預期2018年下半年有較大機會上調最優惠利率。

土地供應不足仍是香港樓市發展的關鍵,市民樂於看見土地供應專責小組所提出的18個有潛力提供額外的土地供應選項,然而土地供應從計劃執行到住宅實際落成需時,形勢在短時間內難以逆轉,因此,市場預期樓市的基調在目前不會出現重大變化,在用家為主的市場一手住宅成交仍有一定的發展空間,關鍵在於香港政府對樓市政策的走向及未來利率的發展。

過去多年積累的財富效應也是促使樓市興旺的主要因素。全港入息與供款水平近年有上升趨勢,然而,目前需求以用家為主,高槓桿模式的投機行為並不常見,加上預期香港經濟表現改善,就業市場穩定,以及香港銀行按揭需要通過嚴格的壓力測試,已減低了利率正常化對樓市所產生的可預見風險。

著名的當代社會學家安東尼‧紀登斯指出:「在風險方面進行思考當然有其令人不安的方面,但它也是尋求穩定結果的一種手段,這是一種支配未來的模式。沒有什麼可以被視為理所當然。今天可接受/適當/推薦的行為明天會因情況變化或知識聲稱不同而有所不同。」這番話正好說出了企業不能夠只安於現狀、更是要前瞻地放眼未來,以變化迎接新轉機。

本集團會持續關注國內外的市場動向,仔細部署及適時調整發展策略,務求以最佳準備迎接未來機遇。縱然當今時代環境充滿各種不確定性,本集團堅持以TheArtisanalMovement的工匠精神提升品牌價值,憑藉「Collect‧Connect‧Collide」的信念,創造新世界獨特及持續多元的生態圈,以一系列的文化產業,惠及大中華區超過13億人口,成就更多不可能。

本集團延續優良的品牌基因,承先啟後,繼往開來,於回顧年內創下理想的成績。展望將來,多個提供不同生活體驗及設計概念的優質住宅項目將會陸續在香港推出。繼早前推出了完美傳承和詮釋新鬧市桃源的重點項目北角柏蔚山後,本集團正積極部署計劃推出何文田窩打老道項目、土瓜灣上鄉道項目、元朗尚悅‧嶺及沙田大圍站的大型生活圈。

香港土地儲備方面,本集團會根據市場未來的土地供應、消費模式的發展趨勢及置業者的聲音,細心研究及甄選適合集團的發展機遇,並會繼續以三線並行的策略,通過參與公開招標、舊樓收購及更改農地用途等,為本集團提供既符合公司品牌定位又可持續發展的優質土地資源。

本集團亦積極擴展及優化投資物業組合所帶來的經常性收入。座落於香港尖沙咀維多利亞港海旁的國際藝術及設計新地標VictoriaDockside將於2019年全面落成啟用,其中,前瞻性的K11MUSEA,其嶄新的體驗式購物藝術館經營理念,勢將為香港零售業掀開新一頁。於2018年5月,本集團取得毗鄰香港國際機場客運大樓及港珠澳大橋的策略據點、香港國際機場SKYCITY航太城的商業發展項目,連繫大灣區其餘十個城市,在一小時生活圈的概念下,落成後將會成為大灣區內居民及香港、以至中國內地與海外旅客的商業娛樂購物新地標。

本集團努力提升在中國內地的品牌價值,通過新世界中國物業旗艦,以統一集中管理的模式,主力發展內地物業發展及物業投資兩大業務,增加高增值及具策略性佈局的城市投資,充分結合產業發展、人才引進兩大需求,持續優化架構及營運管理,加強控制及提升效益。

本集團將會密切留意市場發展及經營格局的轉變,積極審慎地拓展內地業務,其中,本集團對粵港澳大灣區的發展前景充滿信心。本集團把握粵港澳大灣區發展機遇,並善用自身優勢、資源及獨到的發展戰略,先後在廣州及深圳獲得多個優質項目的發展權,並與同屬一小時生活圈內的香港SKYCITY航太城的商業發展項目及全新地標VictoriaDockside發揮著協同效應。未來,本集團會積極於這個和三藩市、紐約及東京等世界知名灣區齊名的區域尋找新機會。

本集團財務穩健,截至2018年6月30日,手頭現金、銀行存款及未動用銀行信貸額合共921億港元,為集團提供足夠的發展資源。本集團一直與本地及跨國的主要銀行合作關係密切,融資渠道多元化,可預見未來新世界發展沒有進行股票集資的需要。此外,本集團亦會積極考慮不同方式,如股份回購等,提升股東投資回報。

Tomorrowneverknows!明天既充滿幻想、盼望;亦充滿機遇、挑戰。面對新一天連串的未知數,本集團需要更努力的做好最佳準備,以無限的眼界,細心的籌劃,擁抱未來。新世界有一個「新」字,一路走來,我們敢於創新。本集團的品牌基因講求多元性,前瞻性,發揮創意,突破傳統。本公司為全港首家使用網上登記售樓的品牌,通過業務創新、知識產權內容化、科技智慧化、文創品牌化、企業人才化等,本集團改變固有業務的思考及營運模式,通過多個跨界別產業如教育、文化、醫療、保健等之優勢互補,創造更持續、更多元的新世界生態圈,為核心業務提升額外價值,並增強消費者的獨有體驗。

資料來源: 新世界發展 (00017) 全年業績公告

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00001長江和記實業90.600-1.000 (-1.1%)00002中電控股92.350-2.150 (-2.3%)00003香港中華煤氣15.580-0.100 (-0.6%)00005匯豐控股69.750+1.100 (+1.6%)00006電能實業55.250-0.050 (-0.1%)00011恒生銀行210.000+2.800 (+1.4%)00012恒基地產40.100+0.100 (+0.3%)00016新鴻基地產116.900+0.600 (+0.5%)00017新世界發展10.960+0.600 (+5.8%)00019太古股份公司A88.300+0.850 (+1.0%)00027銀河娛樂54.850+2.450 (+4.7%)00066港鐵公司41.250+0.100 (+0.2%)00083信和置業13.820+0.160 (+1.2%)00101恒隆地產15.280+0.140 (+0.9%)00151中國旺旺6.780+0.090 (+1.3%)00175吉利汽車16.580+1.640 (+11.0%)00267中信股份11.300+0.040 (+0.4%)00288萬洲國際5.680+0.310 (+5.8%)00386中國石油化工股份7.650-0.120 (-1.5%)00388香港交易所229.000+4.000 (+1.8%)00688中國海外發展26.150+0.750 (+3.0%)00700騰訊控股334.400+10.200 (+3.1%)00762中國聯通9.540-0.010 (-0.1%)00823領展房產基金74.100-1.550 (-2.0%)00836華潤電力14.160+0.300 (+2.2%)00857中國石油股份6.100-0.060 (-1.0%)00883中國海洋石油14.140-0.540 (-3.7%)00939建設銀行6.900+0.210 (+3.1%)00941中國移動76.250-0.650 (-0.8%)01038長江基建集團61.650+0.350 (+0.6%)01044恒安國際71.750+0.150 (+0.2%)01088中國神華18.500+1.160 (+6.7%)01093石藥集團17.180+0.600 (+3.6%)01109華潤置地29.500+0.800 (+2.8%)01113長實集團60.750+0.450 (+0.7%)01177中國生物製藥7.720+0.330 (+4.5%)01299友邦保險67.800+2.300 (+3.5%)01398工商銀行5.740+0.180 (+3.2%)01928金沙中國有限公司36.850+0.800 (+2.2%)01997九龍倉置業53.200+0.150 (+0.3%)02007碧桂園11.480+0.500 (+4.6%)02018瑞聲科技80.1500.000 (0.0%)02313申洲國際98.000+2.900 (+3.0%)02318中國平安78.900+1.350 (+1.7%)02319蒙牛乳業25.850+1.350 (+5.5%)02382舜宇光學科技92.700-2.850 (-3.0%)02388中銀香港37.200+1.300 (+3.6%)02628中國人壽17.940+0.460 (+2.6%)03328交通銀行5.870+0.120 (+2.1%)03988中國銀行3.520+0.090 (+2.6%)