即時報價: | 0.960 | +0.050 (+5.5%) |
評級日期:2012年05月22日
劵商
瑞信
評級
買入 買入
目標價(HK$)
5.75 4.53
備註:---
瑞信 美聯物業(01200)
評級: 跑贏大市 → 跑贏大市
目標價: 5.75元→ 4.53元 (上日收3.49元,潛在升幅30%)
瑞信表示,年初至今,本港樓市二手成交量有如坐過山車,二手成交量較該行預測為高,惟一手樓成交則落後,主要是批出預售同意書較預期為慢,整體成交量則合乎該行預期。
該行相信美聯今年上半年能交出正面的盈利表現,2012年度純利預測為2.2億元,增長64.8%。基於80%之派息比率,股份目前提供2012年7%之息率。
瑞信指,美聯股價跌至八個月低位,並不合理。現價為除去現金後預測市盈率4倍,較去年下半年的5倍及歷史平均的10倍為低。最新之目標價4.53元,乃基於除去現金後預測市盈率8倍,現價潛在升幅三成。
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編號 | 公司名稱 | 行業 | 劵商 | 評級 | 目標價 | 備註 | 報告 摘要 |
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註:
買入:代表包括「買入」、「跑贏大市」
持有:代表包括「持有」、「中性」
賣出:代表包括「賣出」、「跑輸大市」
*大和證券評級分5級,為買入、跑贏、持有、跑輸、賣出;里昂證券評級分4級,為買入、跑贏、跑輸、賣出;本網將評級簡化為買入和跑贏簡化為買入、跑輸和賣出簡化為賣出