主要從事於中國製造及銷售傢俱產品及數據中心業務。

業務回顧 - 截至2023年12月31日六個月止

本集團主要從事製造及銷售傢俱，產品乃銷往中國國內市場，而銷售額大部分來自四川省、重慶市、西藏自治區及貴州省等省區，主要通過參與招標及直接銷售這兩個主要銷售管道向客戶銷售產品。本集團於成都市設置銷售辦事處四川青田傢俱實業有限公司（「四川青田」）及於重慶市設置四川青田之分公司重慶分公司（「重慶分公司」）。

此外，本集團於2020年開始於中國從事數據中心業務，此舉旨在建立多元化經營及力求穩定收益，乃加強本集團安渡經濟困境的戰略部署。於2021年6月，本集團開展代建管理服務。

製造及銷售家具業務

於報告期間，本集團製造及銷售家具產品實現收益約人民幣25.1百萬元，較去年同期減少約人民幣1.8百萬元或約6.8%。儘管2022年末中國疫情封控政策已經放開，但國民的消費信心和經濟復蘇弱於預期，而房地產及傢俱行業市場依然非常低迷，其復蘇預計需要更長的時間。由於市場競爭加劇，加之三年新冠疫情改變了國人的購物習慣，線上購物越來越成為主流，商業地產很難再恢復往日的繁榮，對傢俱行業的影響更是超過了我們此前的預期，客戶購置或更換傢俱更趨於謹慎，各地的招投標活動未見明顯好轉，傢俱行業的整體需求依然非常疲弱。在上述情況下，本集團決定集中資源穩固四川省等西南地區市場，積極理順客戶與供應商的供應鏈關係，以保證四川省的客戶訂單盡可能如期交付。隨著疫情封控政策的放開及經濟的逐步復蘇，本集團亦積極開拓西南其他地區的市場，集中發力恢復西藏自治區、貴州省、重慶市的市場並取得了一定的進展，收益較去年同期有顯著程度的增加。雲南省的市場恢復目前並未取得積極效果。同時，本集團嚴格控制各項成本費用支出，加強存貨管理，有效降低存貨呆滯損失，並積極催收大額逾期應收賬款，加強日常營運費用的控制，努力消除各種不利因素的影響，並取得了一定成效。

數據中心業務

於報告期間，本集團數據中心分部原有業務實現收益約人民幣11.0百萬元，較去年同期減少約人民幣1.2百萬元或約9.4%。雖然數據中心分部目前的收益主要以出租伺服器機架的租金收入為主，業務相對較為穩定，客戶的流失量相對來說較小，但由於市場競爭加劇，且受長達三年的新冠肺炎疫情的悲觀情緒影響，部分客戶租約到期後沒有續約或者業務縮減，且未能及時填補新客戶，空置的機架空間未得到有效利用。同時，由於競爭加劇，公司為吸引新客戶，新租約單價下降亦導致收益同比下降。就本公告期而言，出租伺服器機架的業務、資訊科技管理服務及互聯網接入連接服務取得的收益同比均有所下降。為此，本集團一方面通過提供優質的售後服務，快速高效的為客戶排憂解難，增加客戶黏性，盡可能保證老客戶的不流失，並努力挖掘其內在潛力，協助其擴容增長；同時通過各種渠道努力開拓新客戶，並取得了一定的效果。另一方面，我們通過與供應商協商尋求降低租賃價格，讓本集團得以靈活地提供具競爭力的價格，以保持公司的競爭力。

代建管理服務業務

於2021年6月，本公司附屬公司（萬諾通）與固安福愛訂立代建管理協議，作為建設管理人就代建工程提供工程及管理服務，並根據代建管理項目的進度，確認相關業務的利潤。因第一期的代建管理項目於上一會計年度已經完成，於報告期間，本集團尚無開展新的代建管理項目，因此沒有可確認的與代建管理服務相關的收益（去年同期：收益約人民幣31.7百萬元）。

本集團於報告期間實現收益約人民幣36.1百萬元，較去年同期減少約人民幣34.7百萬元或約49.1%。報告期間本集團錄得虧損約人民幣11.4百萬元，而去年同期本集團錄得虧損約人民幣12.2百萬元。有關報告期間虧損減少的詳情及收益、成本、費用等指標的分析，請參見本公告「管理層討論與分析」的「財務回顧」一節所載的內容。

資料來源: 智昇集團控股 (08370) 中期業績公告

業務展望 - 截至2023年12月31日六個月止

展望未來，儘管房地產市場持續調整，傢俱市場的復蘇預計仍需要較長一段時期，但隨著國內外不確定性因素逐步消除，消費信心逐步恢復，中國的經濟預期仍向好並有望強勁復蘇，我們對未來的市場前景仍持謹慎樂觀態度。首先，本集團將集中資源，積極把握機遇，努力拓展營銷渠道，先進一步收復和穩固西南市場，同時亦會考慮在維持西南地區的市場份額和合理的利潤率中取得平衡，並在條件具備時適時擴展西南地區以外的市場。我們將積極拓寬公司客戶群，通過爭取更多的酒店、學校類的客戶；並將通過公司的展廳舉辦產品簡介會，以吸引零售客戶；同時，在重點開拓市場的區域考慮適時投入路牌或車身廣告，擴大公司的品牌影響力，並積極探索線上銷售。我們將繼續加大研發，為客戶創造差異化價值，以吸引新客戶及挽留現有客戶。此外，本集團亦會同時還將加強對供應鏈的管理和控制，通過壓縮各項成本，不斷提升服務能力和運營效率，努力改善傢俱分部目前的經營情況。因此，我們相信隨著傢俱市場需求的逐步回暖，公司的經營業績將繼續穩健回升。

就數據中心業務和代建管理服務而言，本集團一方面會通過加大宣傳推介、促銷活動等措施積極開拓客戶群，力爭現有業務的規模能盡快上一台階。另一方面通過加強與現有數據中心運營的合作，力爭在租賃機櫃的供應價格方面有競爭優勢，同時尋求建立多元化供應商機制，避免公司運營中斷及保持穩定的盈利預期。同時，公司將創造條件提供多元化的服務，滿足客戶的不同需求，通過拓展業務範圍，提供更多類型的互聯網服務，增加收入來源。

最後，本集團將積極把握國家大力發展數據中心的戰略機遇，加強技術研發，充分利用代建管理服務方面的經驗積極尋找機會增加公司收入。並爭取早日建立自有產權的數據中心，降低對外部供應商的依賴，逐步提升公司的競爭力。

我們一直積極尋求擴大本集團業務範圍的機會，以不斷提升數據中心業務的盈利能力。本集團通過開展代建管理服務，其有關經驗及專業知識將構成萬諾通往績記錄的一部分，可帶來更多商機；而萬諾通將能夠與專業投資者、承建商及供應商建立業務網絡，以進一步發展其數據中心業務。

資料來源: 智昇集團控股 (08370) 中期業績公告