主要從事投資物業租賃及提供貸款融資業務。

業務回顧 - 截至2017年03月31日止年度

本集團主要從事投資物業租賃及提供貸款融資業務。本集團亦從事停車場管理業務，有關業務已於本年度終止經營。年內，本集團之收益（包括本集團之持續經營業務及已終止業務）主要來自投資物業租賃及分租位於香港的停車場車位。

物業租賃

截至二零一七年三月三十一日止財政年度，本集團位於香港之物業錄得租金收入約港幣2,600,000元（二零一六年：港幣2,200,000元），佔本集團總收益（包括本集團之持續經營業務及已終止業務）之73%。租金收入增加主要由於在二零一七年一月收購完成之新物業所收取之租金。有關詳情，請參閱下文「收購物業」一節。

香港物業市場升勢持續，本集團繼續尋求優化其投資物業組合。董事相信，物業租賃將繼續為本集團帶來正面回報。

貸款融資

鑑於經濟環境充滿挑戰，本集團繼續審慎管理信貸風險。基於本集團在風險評估過程中考慮到面臨之信貸風險，本集團於截至二零一七年三月三十一日止財政年度並無成功向客戶授予任何貸款。本集團將繼續致力發展貸款融資以使其收入來源更多元化。

停車場管理

由於經營成本高企，停車場管理業務於多年來未能帶來整體正面溢利。截至二零一七年三月三十一日止財政年度，由於在二零一六年十月六日終止停車場管理業務，因此本集團之停車場租金收入進一步減少60%至約港幣1,000,000元（二零一六年：港幣2,500,000元）。

有關終止是為維持現金流供本集團其他業務之營運。

資料來源: 青島控股 (00499) 全年業績公告

業務展望 - 截至2017年03月31日止年度

展望將來，全球經濟預期將繼續充滿挑戰，營商環境可能存在不明朗因素。市場上瀰漫著人民幣貶值、股票市場波動及政府對物業市場施加政策等因素。本集團繼續就不同業務分部審慎分配資源，以優化投資策略。

本公司承諾為股東帶來最大財富。本集團繼續尋求投資機會，並配合本集團之投資策略重點發展高收益項目。

資料來源: 青島控股 (00499) 全年業績公告