主要業務為物業發展及物業投資。

業務回顧 - 截至2023年12月31日止年度

二零二三年，房地產行業仍處於探底修復和邊際企穩階段。國家統計局數據顯示，全國房地產開發投資110,913億元，同比下降9.6%，商品房銷售額116,622億元，同比下降6.5%。下半年政府推出一系列優化政策，從供求兩端同時發力，穩市場、穩預期。

同時，本集團全力整合盤活資源，穩步推進「保復工保交樓雙百行動」，積極穩健經營。

本集團持續深耕粵港澳大灣區核心城市，於二零二三年十二月三十一日，土地儲備總建築面積約600萬平方米，權益建築面積約454萬平方米。

此外，在境內外債權人的大力支持下，本公司完成境內標準化公開債務產品的整體展期以及境外債務的全面重組。二零二四年三月二十日，本公司達成所有重組條件，境外重組計劃生效。

資料來源: 中國奧園 (03883) 全年業績公告

業務展望 - 截至2023年12月31日止年度

中央經濟工作會議及全國兩會提出優化房地產調控政策，適應房地產市場供求關係變化，促進房地產市場平穩健康發展，加快構建房地產發展新模式。

債務重組計劃的完成有助本集團大幅改善淨資產狀況，減輕債務壓力，並有效帶動保交樓及項目銷售、建設、融資等穩步推進。本集團將繼續堅定發展信心，以「低調、務實、理性」的企業文化管理基礎，全力整合資源，朝著「小而美」「專而精」的發展定位，加速重回經營正軌，為股東、投資者及社會創造更多價值。

資料來源: 中國奧園 (03883) 全年業績公告