主要從事在中國提供物業管理服務、社區增值服務及非業主增值服務。

業務回顧 - 截至2023年12月31日止年度

於本年度內，我們的收入主要來自：(i)物業管理服務；(ii)非業主增值服務；及(iii)社區增值服務。

物業管理服務：佔總收入約51.1%

於本年度，本集團來自物業管理服務的收入約為人民幣317.3百萬元，較2022年同期增加約7.9%，主要由於本年度優化項目組合及戰略性拓展城市服務。

我們為多元化的物業組合提供物業管理，包括住宅物業和非住宅物業，如商業綜合體、市政設施、寫字樓、公寓、學校、主題小鎮、醫院、銀行、產業園及航空基地物業。截至2023年12月31日，我們共管理55個非住宅物業，非住宅物業在管總建築面積為9.9百萬平方米。我們多元化的在管物業組合幫助我們實現收入來源的多元化。

非業主增值服務：佔總收入約27.0%

於本年度，本集團來自非業主增值服務的收入約為人民幣167.9百萬元，較於2022年同期減少約10.6%，主要是由於房地產市場低迷導致本年度物業開發商交付的項目數目減少，令設計服務及交付前服務的收入減少。

我們的非業主（包括物業開發商）增值服務涵蓋房地產開發的整個行業價值鏈。通過提供該等服務，我們可與物業開發商建立深入廣泛的合作關係，同時與業主開展溫馨互動，以在較早階段增加客戶黏性。

社區增值服務：佔總收入約21.9%

我們致力向業主及住戶提供廣泛的社區增值服務，以提高彼等的生活質量。於本年度，本集團來自社區增值服務的收入約為人民幣135.8百萬元，較2022年同期減少約6.8%，主要原因是我們的社區銷售業務減少。

資料來源: 魯商服務 (02376) 全年業績公告

業務展望 - 截至2023年12月31日止年度

本公司堅守自身發展戰略，秉承人民美好生活綜合服務商的使命，依託基礎服務樹品牌、增值服務創價值，專業服務謀發展的業務發展格局，踐行產品精細、區域聚焦、錯位發展三個業務舉措，鍛造產品力、組織力、科技力、運營力四個關鍵能力，永葆「五心」服務理念，以客戶為導向，以提升服務品質為目標，致力於為消費者提供有品質的生活方式，打造成為山東省龍頭型綜合物業服務商和城市空間服務商。

資料來源: 魯商服務 (02376) 全年業績公告