即時報價: | 0.500 | 0.000 (0.0%) |
基本數據
(百萬) | 12/2019 | 12/2020 | 12/2021 |
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營業額 | 8,108 | 10,588 | 11,254 |
毛利 | 2,185 | 2,696 | 2,699 |
EBITDA | 1,512 | 1,988 | 1,701 |
EBIT | 1,320 | 1,750 | 1,387 |
股東應佔溢利 | 710 | 715 | 726 |
每股盈利 | 0.83 | 0.65 | |
每股股息 | 0.13 | 0.00 | |
每股資產淨值 | 4.36 | 5.04 |
主要於中華人民共和國(「中國」)從事物業開發業務。
業務回顧 - 截至2022年06月30日六個月止
2022年,國際局勢動盪多變,中國經濟繼續面臨考驗和挑戰。在複雜背景下,中國房地產開發商經歷了行業發展近年來最艱難的一年,百強房企在2022年上半年銷售額同比下滑幅度明顯。然而,房地產行業作為中國主要經濟支柱產業的地位仍未改變。2022年上半年,全國和地方樓市提振政策頻出,「保交付」成為行業和企業第一要務;民營房企從擴張轉向收縮,減債縮表應對難關。本集團預計在一系列政策的連續刺激下,中國房地產市場將於2022年下半年逐步回暖。在新形勢和新挑戰下,我們唯有堅持初心,回歸企業本質,持續提升經營質量和產品品質,以客戶為中心創造價值。
本集團提出「精工建造2.0」體系,下設九大工作、十二階段、八項協同、56大項標準管理流程共計3000餘個品質檢查點,覆蓋項目全週期建設過程。交付前定期開展工地開放日、打造實體交付樣板房、「一去兩聽」、「領導陪驗房」等活動,切實瞭解客戶需求,讓客戶提前對房屋品質進行驗收,提升交付體驗。2022年上半年,本集團如期完成多個項目的交付工作,以品質兌現幸福承諾,以服務護航美好生活。
此外,本集團將持續加強銷售回款和經營性現金流的管理,提升境內外資金的統籌能力,提高資金的運用效率,並會充分利用境內外多元化融資渠道,持續優化債務結構。
1.房地產業務
2022年上半年,本集團遵循3+X的地域佈局,繼續深耕聚焦現有區域,在中國海西、北部灣兩大城市群已建立相對穩定的規模優勢。
截至2022年6月30日止六個月,本集團連同合營及聯營公司項目的合約銷售額達人民幣約12,050百萬元。合約銷售均價約為每平方米(「平方米」)人民幣9,878元。
2.土地儲備
截至2022年6月30日,本集團土地儲備總建築面積(「建築面積」)約為2,231萬平方米。其中已竣工未交付物業約75萬平方米,持作投資的可租用面積約16萬平方米,開發中物業約2,140萬平方米。
3.商業物業投資及運營
於報告期內,本集團實現租金收入約人民幣32.5百萬元,相比上年同期減少42.1%。減少主要是由於受新冠肺炎疫情影響,本集團所在城市商業活躍度有所降低。本集團的商業物業項目主要分別坐落於中國福建廈門及廣西南寧。
4.酒店運營
於報告期內,本集團實現酒店運營業務銷售收入約人民幣3.7百萬元,相比上年同期減少87.7%。減少主要是受新冠肺炎疫情影響。
資料來源: 大唐集團控股 (02117) 中期業績公告
業務展望 - 截至2022年06月30日六個月止
2022年下半年,隨著房貸利率逐步下調、房地產金融監管的有序鬆綁,以及整體信貸環境的改善,本集團預計未來仍將持續出台有利於房地產行業健康發展的政策,對購房者置業情緒或將產生一定的正面影響。
展望2022年,本集團將緊隨國家「十四五」發展戰略,堅定實施「城市群佈局、都市圈深耕」戰略,繼續保持良好的企業治理,不斷提升綜合管理能力,並且加強自身銷售渠道的建設,確保達成全年銷售目標。此外,本集團仍將積極通過引進戰略投資者與平台資源,以推動公司實現平穩發展,致力打造成為具有可持續增長能力的優質上市公司。
資料來源: 大唐集團控股 (02117) 中期業績公告