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評級日期:2021年04月09日
劵商
摩通
評級
買入 買入
目標價(HK$)
11.00 8.00
備註:---
摩根大通發表報告,物管股今年累積升幅大,估值貼近歷史高位,相信股價短期受壓,但六月底有望重拾動力。
報告指出,物管股今年累升49%,遠遠跑贏國企指數同期只升3%,主要是受惠1至2月期間,各間物管商陸續發盈喜,但由於現時預期市盈率達37倍,貼近歷史高位,尤其去年5月估值達到35倍市盈率時,物管股整體走弱,在趁高獲利出貨下,料股價短期會走弱,但整體情況是區間徘徊,更預計六月底股價會重拾動力,因憧憬中期業績表現。
摩通續稱,市場關注物管商爭奪第三方市場,因此投資者對小型物管商興趣度低,現只關注有業務獨特性(如商業物管)的企業。在一眾小型物管商中,只給予合景悠活(03913)及時代鄰里(09928)「增持」評級,因睇好前者商業物管故事,後者則仍高速增長兼估值平,但目標價分別由10.9元和11元,降至10元和8元。
此外,摩通稱融創服務(01516)估值達48倍,現水平已充分反映利好因素,故將評級由「增持」降至「中性」,目標價由26.5元下調到25元,但由於基本因素佳,建議可趁回調吸納。
另一方面,該行將中海物業(02669)、綠城服務(02869)及彩生活(01778)評級由「中性」降至「減持」,其中認為市場對中海物業增長過於樂觀,綠城服務則業務存不確定性,彩生活業績卻倒退,目標價分別從6.1元、9.7元及3.8元,調整至6.3元、10.5和2.8元。
摩通認為,建議投資者長線睇好估值不貴兼獲發展商強勁支持的股份,包括金科服務(09666)和世茂服務(00873),並給予「增持」評級,但將金科服務目標價由93元降至85元,世茂服務目標價為21.5元。
最新大行精選
編號 | 公司名稱 | 行業 | 劵商 | 評級 | 目標價 | 備註 | 報告 摘要 |
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00002 | 中電控股 | 公用事業 | 滙證 | 買入 | 買入 | 75.00 | 77.00 | ||
00868 | 信義玻璃 | 工業 | 大摩 | 持有 | 賣出 | 9.50 | 7.80 | ||
00388 | 香港交易所 | 金融證券 | 野村 | 買入 | 買入 | 324.31 | 330.58 | ||
02380 | 中國電力 | 公用事業 | 大和 | 買入 | 買入 | 3.70 | 4.00 | ||
00101 | 恒隆地產 | 地產 | 美銀 | 買入 | 持有 | 11.00 | 9.20 |
註:
買入:代表包括「買入」、「跑贏大市」
持有:代表包括「持有」、「中性」
賣出:代表包括「賣出」、「跑輸大市」
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