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00823 領展房產基金
即時報價: 34.800 +0.150 (+0.4%)

評級日期:2012年11月08日

劵商

摩通

評級

買入 買入

目標價(HK$)

38.50 43.00

備註:---

摩通:領匯租金調整率見新高 升價12%

摩根大通 領匯(00823)

評級: 增持 → 增持

目標價: 38.5元 → 43元 (上日收39.6元,潛在升幅8.6%)

摩通指,領匯中期商戶續租租金調整率達25.9%的上市新高,對此感驚喜,因而將目標價提升11.7%至43元,重申「增持」評級。

該行指,領匯上半年度每基金單位中期分派71.08仙,升12.6%,此派息達到該行全年預期的49.6%,主要受惠旗下商戶續租租金調整率達25.9%,及停車場租金收入6.39億元,按年升12.3%。

摩通又稱,領匯2011年度的續租租金調整率徘徊在21%至22%之間,該行原本預期該調整率將放慢,但是次業績的調整率,反映資產提升項目帶來的增長潛力較預期佳。

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註:

買入:代表包括「買入」、「跑贏大市」

持有:代表包括「持有」、「中性」

賣出:代表包括「賣出」、「跑輸大市」

*大和證券評級分5級,為買入、跑贏、持有、跑輸、賣出;里昂證券評級分4級,為買入、跑贏、跑輸、賣出;本網將評級簡化為買入和跑贏簡化為買入、跑輸和賣出簡化為賣出

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