中金:市場過份擔心政策對物管股影響續看好2股

中金發表報告，市場過份憂慮社保嚴繳政策對物業管理股影響，建議可趁低吸納物管股。

內地計劃明年1月1日起，各項社會保險費交由稅務部門統一徵收，料可規範企業社保繳納行為及改善漏繳和少繳問題。中金認為，社保嚴繳將對物業管理股影響有限，估計物管股稅前利潤僅下跌2%至9%。

中金又指，受消息拖累，觸發綠城服務(02869)及中海物業(02669)從7月底高位急瀉31%及25%，遠差過恒指同期下跌9%表現，但該行認為，物管股基本面佳，市場對社保嚴繳政策亦過度悲觀，建議回調可增持龍頭股。

該行續予綠城服務及中海物業「推薦」評級，目標價分別為8.2元及3.05元。

最新大行精選

編號	公司名稱	行業	劵商	評級		目標價
02015	理想汽車－Ｗ	工業	富瑞	買入	買入	239.34	141.43
01766	中國中車	工業	大摩	買入	持有	4.50	4.20
00288	萬洲國際	食品/飲料製造	中金	買入	買入	5.72	6.50
01072	東方電氣	工業	滙證	持有	持有	9.40	11.80
00992	聯想集團	科技	大摩	買入	買入	8.80	9.10

註：

買入：代表包括「買入」、「跑贏大市」

持有：代表包括「持有」、「中性」

賣出：代表包括「賣出」、「跑輸大市」

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中金:市場過份擔心政策對物管股影響 續看好2股