| 即時報價： | 41.750 | +0.600 (+1.5%) |
評級日期：2013年02月19日
劵商
瑞信
評級
買入 
買入
目標價(HK$)
140.30 140.30
備註：---
瑞信 長江實業(00001)
評級: 跑贏大市 → 跑贏大市
目標價: 140.3元 → 140.3元 (上日收123.4元，潛在升幅13.7%)
瑞信認為，長江實業拆售葵涌雍澄軒酒店項目，相比分拆酒店項目上市，更加能夠最大量化相關資產的價值，又指在低息環境下，繼續看好地產股，維持長實「跑贏大市」評級，目標價140.3元不變。
該行指，雖然把酒店項目拆售，較分拆上市更花時間，但由於市場資金充裕，加上二手樓市交投萎縮，故相信市場對相關資產需求強勁，去貨速度應較快。
瑞信又稱，若長實原先打算分拆的四家酒店，全部成功拆售，同時又能繼續以4.2%的租金回報率釐訂售價，估計可合共套現200億元，而假如這個做法奏效，相信其他發展商亦會效法。
另外，該行指，雖然二手交投偏低、政府又可能再出招遏抑樓市，但在低息環境下，市場仍對「磚頭」有強勁需求，故仍看好地產股。
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| 編號 | 公司名稱 | 行業 | 劵商 | 評級 | 目標價 | 備註 | 報告 摘要 |
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| 沒有相關資料。 | |||||||||
註：
買入：代表包括「買入」、「跑贏大市」
持有：代表包括「持有」、「中性」
賣出：代表包括「賣出」、「跑輸大市」
*大和證券評級分5級，為買入、跑贏、持有、跑輸、賣出；里昂證券評級分4級，為買入、跑贏、跑輸、賣出；本網將評級簡化為買入和跑贏簡化為買入、跑輸和賣出簡化為賣出
